农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
55″
48″
40″
北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
1299人阅读
在中间人促成的借贷契约中，一方违约时，先审阅契约中违约事项及责任承担条款。若有详尽约定，依约执行，违约方担责，包括支付违约金、赔偿含直接和预期收益损失。若约定不明，参考法律条文，受损方搜集保存证据。协商不成，受损方可要求违约方继续履约或解约并赔偿，调解无果可通过诉讼解决纠纷。
1941人阅读
处理买家违约问题，先明确违约具体情况，如是否按时付款或拒绝履行重要义务。确认违约后，卖方有权依合同追究责任，形式包括支付违约金、赔偿损失等。卖方要查阅合同，留存合同原本、沟通记录、付款凭证等证据。若协商无果可向法院起诉，不过诉讼繁琐耗时，要做好准备收集整理资料证据。
1083人阅读
解答此问题需具体情况具体分析。一般中介充分履行审查、告知义务且无过失，无需为房东违约担责。但中介若在合同签署及实施中存在未如实告知关键信息、审核房东履约能力松懈、有违法行为等，可能担责。房东违约时，买方应依购房合同维权，注意收集保存书面合同、邮件、付款证明等证据。
1088人阅读
在房屋买卖交易中，若一方因个人原因撤销购买意向致另一方违约，双倍违约金通常按合同约定衡量。首先看合同有无明确违约金数额或计算方法，若有规定支付购房款特定比例，双倍违约金依此计算；若未规定，法院将综合多因素确定合理数额，损失有范围限制。双倍违约金计算依具体合同、法律及实际情况明确。
