商品房买卖合同质量纠纷怎么处理

针对商品房买卖合同所引发的纠纷，我们有多种策略可以寻找妥善的解决之道。首要策略便是通过友好协商解决争端。在此过程中，至关重要的环节就是双方当事人能就存在争议的点子达成共同理解，从而有效化解冲突。其次，我们还可以选择以中介调解的方式应对纠纷，这意味着将由中立而权威的第三方机构发挥作用，帮助各方构建相互交流的平台，促使争议双方面对面交谈，寻找共通之处。另外，仲裁也是一种行之有效的解决途径。在纠纷发生之时或之后，当事人可以共同签订协议，自愿将争议提交给仲裁机构，由其根据国家相关法律、法规及地方行政规章制度做出公正、合理且具有约束力的裁决。除此之外，将纠纷交由行政手段解决亦不失为一个选择。例如，当商品房所在地的房地产管理机关等相关部门经过调解未能取得预期效果或达成协议后，其中任何一方出现反悔情况，或者投资人与开发商之间的纠纷在沟通无果的情况下，投资人可以直接向相关行政部门提出投诉，由该行政部门对这类纠纷进行高效快捷的处理，并形成明确的行政决定。最后，通过司法程序——诉讼解决，同样是一种有力的手段。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十条第一款起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。