购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。
买卖二手房不需要到公证处办理公证，法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。
二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。
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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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遗产继承纷争诉讼中，律师的服务费用定价有按比例收费、按件收费和计时收费三种方式，具体的收费标准需要根据案件的复杂程度、遗产的价值、当地的经济水平以及律师的经验等因素来确定。一般来说，律师会先给出一个初步的收费方案，然后与客户进行协商，最终确定具体的收费标准。
一般情况下，打宅基地纠纷官司请律师的费用是由聘请律师的人来出。不过在某些特定情况下，比如合同里有约定，或者法律有规定，那么败诉方就需要承担这笔费用。具体情况要根据法律规定和实际情况来判断。
农村住房是享有继承权的，房屋所附带的宅基地则无法实现继承，继承人仅能拥有宅基地使用权。以下为农村房产继承过户所需步骤：需要前往被继承人户籍所在的派出所进行户籍注销及申请死亡证明；前往当地县级或市级公证机构进行继承权公证书的申办，依照我国法律规定，房地产继承可分为遗嘱继承与法定义务继承两大类。
在继承纠纷案件中，首要步骤便是向具有管辖权的人民法院提交正式的诉讼状；紧接着，便需要向院方提供继承人的指定身份证明书，以及强化亲属关系认证材料和被继承人的房产所有权凭证或是其他必备的证明文书，当然还有被继承人的死亡证明等重要资料；接下来便是根据法院要求准时参加庭审环节，积极配合法院程序的推进。
诉讼中律师费通常由委托方承担。但在特定案件如债权人撤销权、著作权等，败诉方需承担律师费。涉及专利权、不正当竞争等案件，败诉方需酌情承担。法律援助及仲裁案件律师费亦由败诉方承担。
