购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。
买卖二手房不需要到公证处办理公证，法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。
二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。
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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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其实这个问题真的很难给出一个确定的答案。一般的规律是这样：用简单流程处理的话一般三个月就能解决问题了，但是如果需要用复杂流程的话那就要6个月才能搞定。当然，上面说的都是一审的那部分时间。如果有人觉得自己输得不服气要上诉，那就得再花点时间走二审程序了。而且就算你最后赢了官司，也不能保证对方就一定有钱给你。要是他们不肯乖乖地按照判决来还钱，那你还得去申请强制执行，而这个过程的时间也是没准儿的。
答案就是看你用了什么程序来处理这个事情。如果是普通程序办理的话，那就得从你起诉那天算起六个月内搞定，当然特殊情况能给你再延长半年，不过如果还想继续延长的话，那可得有上级法院的批准才行。要是用的是简易程序，那么就得在起诉后的三个月里把事情给解决掉，遇到特别难搞的情况也能多给你一个月的时间。所以说，想要知道借条打官司到底要多久才能完事，这就得看你的具体情况和你选择的审理程序。
若人民法院于接收到申请执行书之日起超过六个月仍未能作出执行行动，申请执行人有权向上一级人民法院提出申请执行的要求。这意味着，当你的案件在执行阶段超出六个月仍无法获得妥善解决时，你可以获理会向上一级人民法院提出申请执行的权利。若上一级人民法院审查认定原人民法院应该在一定时间内进行执行，或决定该案由本院直接执行，或者指示其他人民法院来执行。
关于民事诉讼的审理期限，这主要取决于所选用的审理程序。若采用普通程序进行审判，相关案件理应在立案之日起的六个月内在审限期内得到妥善处理，但若是存在特殊情形，这段时间可以适当延长至多六个月，倘若需进一步延期，则必须获得上级法院的批复。举个例子，适用简易程序审理的案件，其审理期限规定为自立案之日起的三个月内完成，同样地，在特殊情况下，这个期限也可适度延长一个月。
现实中，官司打赢后诉讼费啥时候退、怎么退，还真不一定，得看法院的工作流程和具体情况。一般来说，法院会在判决生效后，按照规定程序处理诉讼费的退还。这时候，你得向法院申请退费，同时提交相关证明，比如身份证、胜诉判决书啥的。法院会仔细审核这些材料，然后把该退的诉讼费退给你。不过，这个过程可能要几周甚至几个月呢。
