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结婚后男方婚前买的房子算共同财产吗

时间:2024.09.09 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1361人
律师解析:
男方于婚前购置的房屋,根据现行法律规定,不应被视为夫妻共同财产,而应视为男方的婚前个人财产
然而,如果男女双方在缔结婚姻关系时明确约定将此房产视为夫妻共有,那么此房产便可转化为夫妻共同财产。另一方面,如果该房产是由男方支付首付款项并在婚后由夫妻双方共同承担还款责任,那么,首付款项所对应的财产价值,理应归属于男方个人所有;而对于共同还贷部分所产生的财产价值,则可视作夫妻共同财产。
此外,若该房产为男方在婚前接受他人赠予所得,依照法律原则,也应被认定为男方的个人财产
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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易轶律师
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。

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