购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。
买卖二手房不需要到公证处办理公证，法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。
二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。
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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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公租房拆迁引发的房产纠纷问题之实际解决策略探讨1.和解，是指当涉及到合同纠纷问题的时候，当事人双方能够再次坐下来进行深入的磋商，在充分尊重各自权益的基础上，就所存在的争议问题达成共识，从而有效地化解矛盾。这一做法在合同关系处理中尤为重要。2.调解，则是在第三方权威人士的主导下，运用深入浅出的说理教育以及其他各种有效手段，以此来化解当事人双方之间因为合同产生的种种纷争与矛盾。
关于小产权房屋纠纷案件的处理：只要符合立案条件，法院会在七个工作日内立案，并通知各方。要是不符合立案条件，七天内法院会书面裁决不予受理。原告不服的，可以上诉。不过，起诉方得满足基本条件，比如要有有效的诉讼请求、相关证据等等，这样才能确保案件依法公平处理。
公司破产会导致债权分配纠纷，这是因为破产后债权人太多，债权界定、清偿顺序和分配比例容易有争议。这主要是因为大家对破产法的理解不一样，所以会有误解和冲突。
若侵权者未赔偿，受害者可依法向保险公司索赔。生命和健康无法用金钱衡量，即使从侵权者处获赔，受害者仍可依据保险合同向保险公司索赔。被保险人或受益人享有双重求偿权，可向侵权者或保险公司任何一方主张赔偿，不因一方赔偿而减损。
若侵权者未赔偿，受害者可依法向保险公司索赔。生命和健康无法用金钱衡量，即使从侵权者处获赔，受害者仍可依据保险合同向保险公司索赔。被保险人或受益人享有双重求偿权，可向侵权者或保险公司任何一方主张赔偿，不因一方赔偿而减损。
