购买满五年的二手房过户费大致包括:3%-5%的契税、20%的个人所得税、1‰的印花税、5.55%的营业税及附加税、每平米6元的交易手续费和80元的产权登记费。具体费用可能......
购买二手房时,如满足相关条件,可进行户口迁移。条件包括:房地产面积、购房期限、房价总额和拟安置户籍人口总数需符合当地购房落户法规;原屋主需迁出户籍(或未迁入);购置者需提......
购买二手房时,请注意以下关键事项: 1.深入了解房产情况,包括房屋位置、面积、风格、采光等,以及生活设施、物业管理和周边环境等。 2.确保产权清晰,原户主资料完整。 验证......
1539人阅读
选购二手电动车时,消费者务必审慎核查车辆证件。确保车辆拥有完整的购车发票、合格证书、保修卡、使用手册,以及必要的软硬件认证等文件。这些文件不仅证明车辆来源合法,也关系到日后的保养、维修及安全使用。证件齐全方能确保购车的安心与便捷,消费者切莫忽视这一重要环节。
1093人阅读
1.卖方隐瞒房屋真实品质,买方有权索赔或解除合同。2.卖方已告知或买方已知瑕疵,卖方不担责。3.房屋隐蔽缺陷非卖方造成,且卖方未知情,不承担瑕疵担保责任。
1134人阅读
在二手房交易中,网络签署备案登记是指通过互联网签订的合同。这种备案制度的主要目的是保护买卖双方的权益。正规的二手房交易必须完成网络备案,这能有效防止购房者误购被查封的房产,减少一房多卖的风险,并防范房产经纪公司的不规范行为。网络签署备案登记是二手房交易的必要环节,为交易双方提供了法律保障。
1790人阅读
签署房屋买卖合同时,要核实户主身份信息与房产证登记信息是否一致,明确房屋类型,精确比对房产证记载面积与实际测量面积,查验产权证明文件原件,并前往政府部门验证产权真实性,确保合同有效。