购买满五年的二手房过户费大致包括:3%-5%的契税、20%的个人所得税、1‰的印花税、5.55%的营业税及附加税、每平米6元的交易手续费和80元的产权登记费。具体费用可能......
购买二手房时,如满足相关条件,可进行户口迁移。条件包括:房地产面积、购房期限、房价总额和拟安置户籍人口总数需符合当地购房落户法规;原屋主需迁出户籍(或未迁入);购置者需提......
购买二手房时,请注意以下关键事项: 1.深入了解房产情况,包括房屋位置、面积、风格、采光等,以及生活设施、物业管理和周边环境等。 2.确保产权清晰,原户主资料完整。 验证......
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购买二手房屋后,可申请提取公积金。需准备完整材料,按法定时限(通常为房产所有权证书颁发之日起满一年)向住房公积金治理中心提交申请。 材料准备可能遇问题,但如按规程操作,可顺利办理。提取公积金有助于缓解购房压力,确保资金合理使用。
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房地产转让即交易双方达成协议后,向房屋所有权登记中心申请变更产权,从甲方转移到乙方。原业主过世时,过户步骤如下:首先,缴纳过户手续费,到派出所注销户口并取得死亡证明;其次,办理房产证过户,并到区或市级公证机关办理继承权公证。
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二手房过户时,需提交户口簿、不动产转让登记申请表格、身份证件及照片、房产证原件与复印件等必要资料。交易完成后一个月内,携带购房合同等到当地房地产交易所办理过户登记。房产证是房产权属的唯一法律证明,无房产证交易风险极大,可能导致无法获得房屋所有权或蒙受损失。
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二手房屋电力、供水及燃气过户,新业主只需携带有效证件及相关文件到附近服务网点办理,无需旧业主陪同。办理前需确认旧业主已结清费用。所需材料包括房产证书、新业主身份证件、银行储蓄账户及电费收费凭证或发票。联名持有房产需提交所有联名人证件。请留意以上信息,祝顺利过户!