处理一般采取限期整改或拆除及强制拆除两种方式,强制拆除要求规划部门下发强拆文书,下发给当事人。违章建筑不论是认定还是拆除,都应由专门管理部门进行。违章建筑一般指未取得拟建......
强拆不一定能追究刑事责任。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任对直接负责的主管人员和其他......
四川农村违章建筑的强拆程序是:向房屋拆迁管理部门提出强拆申请,房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办;市政府法制办作出限期拆迁决定,送达决定书;向公证机关办理证据保全,召......
北京京平律师事务所
北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。
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若租赁商铺未拿到补偿款就被强拆,应先妥善保存租赁合同、租金支付凭证等租赁相关证据。接着向住建、城管等相关部门反映,要求调查处理强拆行为,也可咨询专业律师,明确自身权益及法律途径。若强拆违法,有权要求恢复原状并获赔偿。处理中要保存证据、及时沟通,依法维权。
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强拆补偿款未到账,通常不会存于特定账户。其支付应依法律法规和拆迁补偿协议,补偿款未到位拆迁方可能违约。被拆迁人可与拆迁方协商催促付款,也可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径,让拆迁方履行义务并担责。法院会依情况裁决,被拆迁人要保留好相关证据以保障权益。
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国有划拨土地办理证件需缴纳土地出让金,其根据土地评估价等因素确定,为评估价一定比例,还可能涉及契税等相关税费,以及登记费、测绘费等。不同地区收费标准有差异,办理时要按当地程序和标准缴费,以确保顺利办证。若不清楚收费标准和流程,可咨询当地国土资源部门或相关办证机构。
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房子遭遇非法强拆,可按以下步骤处理:先向当地公安机关报案,说明情况,同时收集强拆现场照片、视频、强拆通知等重要证据;接着向当地政府相关部门如国土资源局、住建局等反映,要求查处并赔偿;若部门未积极处理,可通过行政复议或诉讼撤销强拆行为并获赔,过程中注意保留好证据及文件。