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离婚析产后再卖房子个税怎么算

时间:2024.11.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1237人
律师解析:
私人拥有的离婚析产房屋在进行转让交易后获取的收益部分,法律允许多项事项扣除房产最初购置时的全部成本以及各类相关的合理费用之后,剩余的资金将需要按照一定的税率全额缴纳个人所得税;而此处涉及到的“原始房产价值”(即“相应的财产原值”),就是指该房屋初次购买并开始投入使用之际,所有原始成本及与之相配套的各项税费总和,计算方式是将这些数值乘以转让方在该房屋所有权中所占据的比例。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
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北京市玖典律师事务所律师

北京市玖典律师事务所

艾胜律师团队的具备10年以上的人均法律经验,35岁的人均年龄,是一个团队精力、团队经验都在高峰期的团队,能够给当事人一个较高的法律保障服务。 艾胜律师团队致力于精、于简、于新,而非繁冗、复杂、墨守成规,富有法律开拓精神,极力于更新最前沿的法律理念、条文、案例。 正所谓术业有专攻,艾胜律师团队分工明确,由专精的律师分别负责诉讼、非诉、更新团队法律知识、提供法律技术支持等各项工作,能够给当事人更为专业化、符合最新法律规定的法律服务。 艾栢存律师,毕业于吉林大学,临床医学、法学双学士学位,吉林建筑大学土木工程本科。北京市玖典事务所执业律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员,律图网特邀律师。 艾栢存律师曾在大型国有金融企业任职高级法务,现执业于北京市玖典律师事务所。具有审查、修改公司股权、并购、等合同,协助公司其他部门、分支机构、子公司等办理相关法律事务,参与企业重大合同谈判及起草、负责企业各类法律文书及合同审核、处理企业所涉各类诉讼、仲裁案件的诸多经验。能够为公司的经营、管理决策提供可行性、合法性分析和法律风险分析,保障公司依法经营和避免风险,有相当的公司法律事务背景,亦具有丰富的公司劳动争议经验,擅长金融相关纠纷案件,例如:民间借贷、抵押担保、融资租赁、动产买卖、房屋买卖等。 郑胜男律师,毕业于吉林大学,临床医学、法学双学士学位,商务英语学士学位,吉林建筑大学土木工程本科。中华全国律师协会会员、北京市市律师协会会员,律图网特邀律师。郑胜男律师毕业后从事公司法务工作,现执业于北京市玖典律师事务所,北京市玖典律师事务所高级合伙人,管理合伙人。 1、郑胜男律师加入律师行业以来,承办案件五百余起,具有丰富的法律经验。 2、郑胜男律师系多家公司企业法律顾问,为公司的经营、管理决策提供可行性、合法性分析和法律风险分析,保障公司依法经营和避免风险,有相当的公司法律事务背景。 (1)郑胜男律师具有医学背景,曾为卫计委,多家医院提供法律服务,且具有丰富的医疗纠纷、人身损害赔偿等案件经验,也曾为众多人身损害的受害人提供有效的法律保障服务。 (2)郑胜男律师具有土木工程背景,为多家建筑工程公司、房地产公司提供法律服务,且具有丰富的工程质量纠纷、不动产纠纷、房屋买卖纠纷、拆迁纠纷等案件经验。 3、郑胜男律师每年承办北京市司法局法律援助工作,北京市村居法律顾问工作,具有丰富的劳动争议、拆迁纠纷等案件经验。 4、郑胜男律师承办过诸多比较复杂婚姻家事类案件,在如何分割共同财产、继承财产份额、分家析产等相关法律问题上具备丰富的经验。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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