购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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在一定限定下，合同权利与义务可能转移。通常，合同无禁止转让条款、不损害相对方实质性利益且按法定程序操作，就能实现转让。但像基于高度信赖建立的委托合同这类具人身属性的合同，其权利与义务一般不允许转让。
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遭遇装修纠纷，首选与装修公司友好商谈。若无法达成共识，可向本地消费者权益保护机构投诉，其会依法提供协助和调解；也可向相关建筑装饰协会或行业监管部门反映情况寻求援助。若涉及大额经济赔偿或合同违约等严重问题，还可考虑向法院提起诉讼，借助法律维护自身合法权益。
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合同纠纷类案件从法院宣读判决到案件完结无明确固定时限。若案件情况明了、证据充足且适用简易程序，自立案起最迟三个月审结；适用普通程序的，从立案起最多六个月审结。特殊情况需延长审理期限，经本院院长批准可延长六个月，仍需延长则上报上级法院审批。
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特殊情况下已支付定金可能退还，如收取方违反合同条款或双方协商一致。但支付方若违约，原则上定金不予退还。所以，定金能否成功退还，要根据具体情形以及双方签订的协议来判断。
