路边车位是否可以收费,主要取决于这个车位的性质和管理权。如果车位位于公共道路上,且由政府或政府授权的单位管理,那么他们有权收取停车费。这是因为管理和维护公共停车位需要成本......
根据《物业管理条例》第五条的具体规定,由国务院建设行政主管部门负责进行全国的物业管理活动监督管理的相关工作,而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则需要负责本行政区域内......
物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定: 1、提供物业服务,包括基本生活服务。 2、维护业主的合法权益。 3、遵守法律法规和国家政策。 4、向业主公......
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尽管尚未办理产权证书,但已入住的业主仍需缴纳物业费用。 根据法律,业主需按约定支付物业费。物业服务人员已按约定和法规提供服务后,业主不得以未接受或不需要为由拒绝支付。业主需履行责任,确保物业服务的正常运行。
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楼上出现渗漏,建议先与楼上邻居沟通解决,或请物业和社区协助。调查原因后共同制定维修方案。若经专业工程师确认是楼上责任且对方不积极处理,楼下有权通过法律途径维权。
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要起诉物业公司,首先明确由被告居所地或合同履行地法院管辖,然后撰写起诉书并搜集证据。起诉书应包含原被告信息、诉讼请求、事实理由及证据来源。提交起诉材料并缴纳费用后,注意收集证据、了解法律关系,并预留足够时间应对诉讼流程。遵守法律程序,全面准备,选择合适的法院起诉是关键。
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建立业主委员会需满足三项条件:小区入住率超50%,首批物业交付两年后入住率超30%,首批物业交付满三年。满足这些条件后,方可进行手续办理和组织运作,确保顺利推进。