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拆迁相关法律依据有哪些

时间:2024.04.18 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1062人
律师解析:
第一项补偿额度包括了针对无法进行迁移的土地、房屋、建筑构筑物及地上附着物,以及由于切实的迁移工作所产生的损失的机器设备所产生的合理补偿;第二项补偿旨在弥补生产活动暂停带来的间接损失,具体数额会依据实际情况确定,通常涵盖实际经营损失以及适度预估的经营损失;第三项补偿涵盖在迁移前发生的各项准备与协调成本,以及在迁移现场发生的停滞运作期间的开支、机器设备的调试修复支出以及物质拆卸、包装与运输、解除雇佣关系的员工补偿等费用;
最后一项则是根据政府的拆迁政策而设定的奖励性款项,如提前迁移的额外费用、拆迁奖励金等等。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

拆迁补偿标准并没有一个全国统一的规定,因为它受到多种因素的影响,包括地区、房屋类型、房屋新旧程度、地理位置、当地经济发展水平、市场需求等。因此,不同地区和不同情况下的拆迁......

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

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    法律咨询顾问

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    根据《刑法》第二百七十五条,故意损毁他人财产且金额巨大或情节严重的,可判三年以下有期徒刑或罚金。危房强制拆迁如依法进行,不构成犯罪;但若违反法律程序或使用暴力,可能构成故意毁坏财物罪。具体案件需具体分析。

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    法律咨询顾问

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    中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定:征收以市场价格补偿,不低于征收决定公告日类似房地产价;被征收人有权选择货币或产权调换,改建地段提供相应房源;停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素,具体计算方法由省级政府制定。

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    法律咨询顾问

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  • 安置房和拆迁房有什么区别

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    安置房是政府为搬迁居民在新地点建造的住房,而拆迁房是在拆迁后原地重建的住房。两者产权性质不同,安置房虽拥有房产但不一定拥有土地使用权,而拆迁房拥有完全产权。在香港二手房市场,安置房买卖受时间限制,而拆迁房则无此限制。

  • 拆迁是按土地证面积还是房屋面积

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  • 拆迁户的房子能不能买

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    拆迁房投资需谨慎。有房产证的拆迁安置房可正常交易,但无证的存在风险。购买前,要深入了解拆迁前产权状况。若拆迁前已具产权资格,只是因开发商未办手续而未取证,虽操作繁琐,但未来有望获证。因此,深入了解产权背景是投资关键。