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抵押贷款怎么算

时间:2024.04.19 标签: 金融保险 银行纠纷 阅读:1302人
律师解析:
在等额本息还款法下,
首先将借款者所应偿还的贷款本金与利息总额进行总计,进而将它们均匀地分配到每一个还款期限内的各个月份当中。
对于还款者来说,他们需要每月向银行支付一定的金额,然而随着时间的推移,每月债务偿还有本金的部分会逐渐增加,而利息则会逐渐减少。
相比之下,等额本金还款法则是在每月中均等地分摊本金,同时将在上一次还款日至当期还款日期间产生的利息一并结清。
在这种还款方式下,总体的利息支出要低于等额本息,然而由于前期需支付的本金及利息较高,因而每月的还款负担会逐步降低。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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