购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。
买卖二手房不需要到公证处办理公证，法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。
二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。
94″
42″
91″
辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
咨询该律师
当事人应提供姓名（含曾用名）、性别、出生日期、民族、籍贯、工作单位（无业请注明）及地址等基本信息。如对方为无民事行为能力者，还需注明法定代理人信息。涉及第三方，应列明相同信息。人数多则按类别排列，逐一填写。不需列出委托代理人信息。
保险公司拒赔起诉书是针对保险公司拒绝赔偿的诉讼文书，需明确阐述被保险方的诉求和主张，要求保险公司履行相关义务并支付保险金等费用。在起草时，需注意原被告身份、诉讼请求、事实与理由、法律依据等要点，并遵循法律格式。同时，在理赔过程中，应关注合同免责条款、及时采取法律手段、保存证据等注意事项。
要点如下：1. 明确原告：受害本人，死亡案中为死者合法继承人。 2. 确定被告：标明被告个人信息，如车主需提供行驶证上的车主信息。3. 清晰诉求：参考相关计算表格，列出具体赔偿项目。4. 详述事实与理由：阐述纠纷经过和索赔依据。5. 落款要求：受害人或继承人签字，死亡案由所有继承人或单位盖章确认。
撰写涉及虚假借名购房法律纠纷的诉讼状时，需详细列出原告和被告的个人信息，明确原告的诉讼请求及支持理由，并提供真实证据和证人信息。确保所有信息真实可追溯，以支持原告的主张。
面对合同纠纷，五种策略可助解决：一是协商，强调各方理解和耐心，明确事实，寻求和解；二是调解，依赖中立第三方的斡旋，促进双方妥协达成协议；三是仲裁，通过独立第三方依据仲裁条款或协议进行裁决；四是诉讼，依靠法院依法公正审理，保障各方权益；每种方式均旨在和平化解争端，维护合同效力。
