辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
咨询该律师房地产所有权争端处理策略包括友好协商、仲裁和司法诉讼。协商应平等互惠、协商一致,仲裁为合同纠纷常用解决方式。协商仲裁无果时,当事人可向法院提起诉讼,寻求法律救济。
在房地产纠纷中,法院可依法冻结争议房产。如涉及债务关系,债权人可申请财产保全。申请人需提供担保,法院审查确认后,可采取查封、扣押、冻结等措施。保全决定作出后,应通知财产所有者。这一程序旨在保障当事人合法权益,防止资产流失。
律师费用通常由委托方承担,但在特定案件如债权人撤销权、知识产权纠纷中败诉方需承担律师费。在专利权、保证权、不正当竞争、人身伤害、名誉侵权及交通事故案件中,若被告胜诉也可能支付部分费用。法律援助及仲裁诉讼情形,费用承担依具体情况而定。
在处理纠纷时,当事人须首先进行积极的沟通和协商;若经过协商未能达成共识,则可考虑寻求相关部门或机构的调解;然而,若对调解结果并不满意,那么便可以采取法律行动,向当地的法院提起诉讼;如果当事人在纠纷发生前已经签署了有效的仲裁协议或者在合同中明确规定了仲裁条款,那么他们也有权选择通过仲裁来解决问题。
房地产争议处理途径包括:友好协商、调解申请、仲裁请求和诉讼。建议当事人首选协商,无果时可考虑调解或仲裁,最后可通过诉讼解决。选择适合途径,维护自身权益。