购买满五年的二手房过户费大致包括：3%-5%的契税、20%的个人所得税、1‰的印花税、5.55%的营业税及附加税、每平米6元的交易手续费和80元的产权登记费。具体费用可能......
购买二手房时，如满足相关条件，可进行户口迁移。条件包括：房地产面积、购房期限、房价总额和拟安置户籍人口总数需符合当地购房落户法规；原屋主需迁出户籍（或未迁入）；购置者需提......
购买二手房时，请注意以下关键事项： 1.深入了解房产情况，包括房屋位置、面积、风格、采光等，以及生活设施、物业管理和周边环境等。 2.确保产权清晰，原户主资料完整。 验证......
在二手房交易中，业主不配合过户可依据合同条款处理。首先协商解决，了解对方原因；协商不成，购方可依法提起诉讼，要求履行过户义务并赔偿经济损失。若选择解除协议，可要求退款并追究对方法律责任。
买方过户需单身/已婚提供本人身份证明、户籍册、契税完税证明；已婚者还需配偶证件及结婚证。卖方需身份证及房产证，如有多方共有人，需全体签字或委托公证。
遭遇二手房屋买卖中欺诈导致的虚假协议，受害者有权在知晓被骗后一年内（重大误解则为90天）向法院或仲裁机构申请撤销协议。欺诈方通过误导使对方非自愿订约时，受害人可依法维权。
购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。
买卖二手房不需要到公证处办理公证，法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。
二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。
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如果业主在购买房产未满两年的情况下对其进行出售，那么应当按全额收取增值税，此处的全额系指房地产买卖交易网上签约价格除以(1+5%)再乘以5.6%的结果；若业主购买的是购买已有两年或以上时间的非普通住宅并打算对外出售，用差值除以(1+5%)再乘以5.6%。
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赔偿违约金时，如合同中有明确规定，按约定执行，但上限不得超实际损失的30%；如合同未规定，则按实际经济损失赔偿。定金赔偿标准是：若收取定金方违约导致合同目的无法实现，应双倍返还定金。
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进行二手房私下交易，一般需完成以下步骤：首先，双方签订合法有效的二手房销售合同，并按约定支付房款；其次，共同向房地产管理机构提交房产转移登记申请，并缴纳相关税费；最后，获得房产评估结果、税费明细表及过户收据凭证。完成这些步骤后，房产交易基本完成。
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关于军队经济适用房的继承问题，确实是可以进行的。但需要注意的是，只有拥有使用权的房产才能申请继承，这通常需要参考分房协议或购房协议的具体条款。另外，遗产继承过程必须遵循法律程序进行公正，只有在公正确认有效后，才能进行后续的交易办理。因此，在处理军队经济适用房继承问题时，需要严格遵守相关协议和法律规定，确保继承过程的合法性和有效性。
