村土地租赁流程是怎样的

首先，村集体需按照法定程序召集全体班子成员共同开两次会议，审议和决策该计划。
会中，所有参会成员都需表达出明确的支持态度，这样才能确保随后的动作合法合规。
然后，在取得每个人的确认之后，将此次会议达成的决议用书面形式报告给更上一级的政府部门，请求给予审批。
当意向性的出租方案得到了上级主管部门的正式认可之后，村集体即可着手开展实际操作阶段。
首先，需要他们找到一家具有评估资质的独立第三方评估机构，对即将出租的那片土地进行专业且权威的调研并且出具专业的评估报告。
在此同时，村集体领导也必须抓紧时间，深入研究和审议，从而制订出最佳的出租方案。
在评估结果正式出来并进行评估数据分析对比后，需要继续完善之前的出租方案，然后再举行一次全村村民代表的大型会议，共同就此方案进行探讨、修改、完善，直至最后成功通过该方案。
在村民代表大会对于出租方案的赞同票达到了一定比例之后，就可以正式将这一方案呈报到更高一级的政府部门以及三资办（即农村集体资金、资产、资源管理服务中心），让各级部门进行全面审查和风险评估，最终争取获得他们的同意。
当我们手中的出租方案不仅得到了村民们的承认而且还赢得了上级部门的批准时，那么，接下来的任务就是将这个好消息公之于众，让所有人都知道。
然后，将制订拍卖方案和招标方案提上日程，草拟出出租的最低价格，并委托合格的第三方机构进行公开拍卖或者邀请上级政府部门和相关部门帮忙自己公司进行公开招标，如果顺利的话，成功中标后，将这些重要资料仔细整理归档保存。

《土地管理法》第十二条
依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。