首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 离婚后主贷人和次贷人怎么变更

离婚后主贷人和次贷人怎么变更

时间:2024.11.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:928人
律师解析:
于大多数情况下,若能获得夫妻双方关于房产分配的共同决定以及提出更改为主要贷款人的申请,绝大多数的银行机构都会欣然接受,并积极协助办理相关贷款合同条款的调整与变更手续。
此外,在涉及办理银行贷款变更手续的过程中,各家银行通常会对当事人进行严格地核对与审核,要求当事人双方都必须亲自在场,任何一方缺席均可能导致银行拒绝受理该项变更办理。
倘若一方当事人无法亲自参加,则可合法授权代理人(包括经由法律确认的律师)代为办理相关变更手续,但需提供完整且具备法律效力授权委托书,同时此等委托书还须经过公证机关的公证认证。
法律依据:
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条
、第一千零六十三条
的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

夫妻共有房产,即使只登记在一方名下,离婚后也不能由其中一方单独售卖。因为房屋属于夫妻共同财产,需双方同意才能转让。但如果房产是一方婚前购置,理论上该方有权单独处置,无需配......

已领离婚证但户籍未分离,不能直接过户房产。仅持离婚协议,未经司法确认,无法独自完成过户。离婚协议对双方有法律约束力,但不具强制执行效力。需通过司法程序或双方协商,完成房产......

离婚协议中房产归子女,若双方复婚,房产归男方。此规定可以撤销。若反悔方在办理正式离婚手续前提出,法院可能视为协议未生效,根据财产状况和司法原则判定;若在离婚后反悔,且无法......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
北京市玖典律师事务所律师

北京市玖典律师事务所

艾胜律师团队的具备10年以上的人均法律经验,35岁的人均年龄,是一个团队精力、团队经验都在高峰期的团队,能够给当事人一个较高的法律保障服务。 艾胜律师团队致力于精、于简、于新,而非繁冗、复杂、墨守成规,富有法律开拓精神,极力于更新最前沿的法律理念、条文、案例。 正所谓术业有专攻,艾胜律师团队分工明确,由专精的律师分别负责诉讼、非诉、更新团队法律知识、提供法律技术支持等各项工作,能够给当事人更为专业化、符合最新法律规定的法律服务。 艾栢存律师,毕业于吉林大学,临床医学、法学双学士学位,吉林建筑大学土木工程本科。北京市玖典事务所执业律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员,律图网特邀律师。 艾栢存律师曾在大型国有金融企业任职高级法务,现执业于北京市玖典律师事务所。具有审查、修改公司股权、并购、等合同,协助公司其他部门、分支机构、子公司等办理相关法律事务,参与企业重大合同谈判及起草、负责企业各类法律文书及合同审核、处理企业所涉各类诉讼、仲裁案件的诸多经验。能够为公司的经营、管理决策提供可行性、合法性分析和法律风险分析,保障公司依法经营和避免风险,有相当的公司法律事务背景,亦具有丰富的公司劳动争议经验,擅长金融相关纠纷案件,例如:民间借贷、抵押担保、融资租赁、动产买卖、房屋买卖等。 郑胜男律师,毕业于吉林大学,临床医学、法学双学士学位,商务英语学士学位,吉林建筑大学土木工程本科。中华全国律师协会会员、北京市市律师协会会员,律图网特邀律师。郑胜男律师毕业后从事公司法务工作,现执业于北京市玖典律师事务所,北京市玖典律师事务所高级合伙人,管理合伙人。 1、郑胜男律师加入律师行业以来,承办案件五百余起,具有丰富的法律经验。 2、郑胜男律师系多家公司企业法律顾问,为公司的经营、管理决策提供可行性、合法性分析和法律风险分析,保障公司依法经营和避免风险,有相当的公司法律事务背景。 (1)郑胜男律师具有医学背景,曾为卫计委,多家医院提供法律服务,且具有丰富的医疗纠纷、人身损害赔偿等案件经验,也曾为众多人身损害的受害人提供有效的法律保障服务。 (2)郑胜男律师具有土木工程背景,为多家建筑工程公司、房地产公司提供法律服务,且具有丰富的工程质量纠纷、不动产纠纷、房屋买卖纠纷、拆迁纠纷等案件经验。 3、郑胜男律师每年承办北京市司法局法律援助工作,北京市村居法律顾问工作,具有丰富的劳动争议、拆迁纠纷等案件经验。 4、郑胜男律师承办过诸多比较复杂婚姻家事类案件,在如何分割共同财产、继承财产份额、分家析产等相关法律问题上具备丰富的经验。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

咨询该律师
  • 诈骗犯妻子的财产会被冻结吗

    1171人阅读

    正常情况下,若能证实诈骗罪犯配偶财产为夫妻共有且与诈骗所得有关联,可能被冻结;若能证明是其合法个人财产且与诈骗无牵连,则通常不会被冻结。判断财产是否冻结取决于获取途径、来源及与犯罪相关性,如配偶能证财产合法且未受诈骗影响,不大可能被冻结,需综合证据和法律规定判断。

  • 离婚分的钱到期不给咋办

    1242人阅读

    离婚时财产分割约定支付日期未执行,可依法保障自身权益。先积极与对方协商,保留沟通文件资料作证据。协商无果可向法院诉讼,提前准备好离婚协议等充分证据,争取法院作出有约束力裁决。若对方仍拒绝执行,可申请强制执行,司法机构会调查其财产以实现合理赔偿,要运用法律手段维权。

  • 老公被抓房产可以委托老婆处理吗

    1759人阅读

    该问题答案因多种因素而定。若丈夫被捕但个人权利未受影响,可书面委托妻子全权处理房地产事务,如买卖等。若其权利受损,如被鉴定为无或限制民事行为能力,妻子需依法向法院申请成为监护人,获得资格后才能代表处理。同时要注意,房产交易法律程序繁琐,手续必须合法,以防纠纷。

  • 夫妻房产协议不公证有效吗

    1438人阅读

    夫妻共同财产协议未经公证也生效,生效前提是夫妻双方有完全民事行为能力,协议出自真实意愿且内容不违法、不违背公德。经公证的协议证明力度更强,争议解决时更易获法院认可,但未经公证的协议并非无效,只是证据效力可能不足。建议夫妻签署协议时妥善保存沟通记录、协议原件等相关证据。