农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
55″
48″
40″
北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
1954人阅读
不知情购置与洗钱相关房屋情况复杂。民事上，交易或因违法有法律效力瑕疵，面临房屋产权冻结、查封风险；刑事上，若被判定与洗钱有牵连会有刑事风险。建议及时向公安机关等说明情况，提供购房合同、付款凭证等证明善意取得，若房屋被查封，可通过民事诉讼如执行异议之诉维权。
1248人阅读
若以违法所得购置房屋，执法机关会依规调查认定。刑事层面，涉及犯罪时司法机关在刑事诉讼中依相关法律追缴违法所得及其收益，可能采取查封、扣押、冻结房屋等举措，经法定程序拍卖处置，价款用于弥补损失、上缴国库等。行政违法时，行政机关有权没收，处理中会依程序维护当事人合法权益。
1957人阅读
若证实房屋用违法所得购置，可能被追缴，这关联不当得利及追缴违法所得规定。民事上，接收用违法所得购房属不当得利。刑事司法中，司法机关有权追缴违法所得恢复法益。若接收购房款者明知款项违法，房屋被追缴几率大；若是善意取得且支付合理对价不知情，某些情形可能受保护，具体依证据和法律综合判断。
1601人阅读
从法律层面，卖房所得款项一般可直接用于购房。二手房交易中，资金来源合法合规，按规定签订协议、办理手续，就能用卖房资金付购房款。但特定情形有特殊规定，如存在债务纠纷，法院可能保全卖房款项，限制其使用；涉及税务问题，需扣除税费后剩余资金才可购房。无特殊限制时，卖房钱可用于购房。
