浙江开发(嘉善)律师事务所
沈莉律师,中华律师协会会员,执业于浙江永高律师事务所。以优异的成绩完成大学法学课程,通过法律职业资格考试,取得律师执业证书,大学英语六级。执业以来,先后办理多件民商事、刑事案件,积累丰富的办案经验。擅长领域:交通事故等人身损害纠纷、各类经济合同纠纷、债务债权纠纷、婚姻家庭纠纷、房产纠纷、劳动争议以及公司企业法律顾问。
咨询该律师房屋赠与需遵循以下步骤:签订书面赠与合同,明确条款并符合法规;携带证明文件到房屋所在地填写确认书;评估物业市场价值,缴纳契税(3%)和印花税(0.5%),并支付每宗不动产权转移登记费80元;办理房屋及赠与公证,公证费占最终评估值的2%;完成所有手续后,办理产权转移过户手续。
父母赠予子女房产,需签署确认书、评估房屋价值、办理赠与公证并缴税。直系亲属间转让,支付估价金额千分之六的评估费,并缴印花税、契税及相关手续费。非直系亲属间转让,除上述税费外,还需支付百分之二十的个人所得税。
父母赠予子女房产,需签署确认书、评估房屋价值、办理赠与公证并缴税。直系亲属间转让,支付估价金额千分之六的评估费,并缴印花税、契税及相关手续费。非直系亲属间转让,除上述税费外,还需支付百分之二十的个人所得税。
签订赠与合同:赠与人和受赠人之间需要签订一份书面的赠与合同,明确赠与的房产、赠与的条件和双方的权利义务。办理公证:根据中国司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,房屋赠与必须办理公证。公证机关会对赠与合同进行公证,以确保其合法性和有效性。房产评估:在办理过户手续前,通常需要对房产进行评估,以确定其市场价值,作为计算税费和办理过户的依据。若对房子赠与需要什么手续的有疑问的,参考下文。
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着赠与合同可不可以撤销需要哪些手续的问题,希望本篇文章的内容可不可以帮助到您。