总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责；施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录等。
工程在施工过程中，因特殊原因使得工程个别部位或局部发生达不到技术标准和设计要求(但不影响使用)，且未能及时进行处理的工程质量缺陷问题(质量评定仍定为合格)，应以工程质量缺陷备案形式进行记录备案。
质量问题：质量较差，造成直接经济损失在20万元以下。一般质量事故：质量低劣或达不到合格的标准，需加固补强，直接经济损失在20万元至300万元之间的事故。重大质量事故：由于责任过失造成工程倒塌人身伤亡。
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在建工程抵押需满足以下条件：一，贷款用途限于推进工程进程；二，已缴纳土地出让金并取得国有土地使用权证；三，抵押行为需获土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等批准。
在建工程抵押的合法性被认可，但仅限于已完工部分。抵押时需包括已投入资本和土地使用权，并办理登记。在建工程指正在建设的、经相关部门批准的各类房屋及建筑物。作为特殊抵押形式，在建工程抵押可加速资金流动，满足银行拓展需求，有效解决企业融资难题，得到广泛应用。
部分项目施工中遇资金困难，需启动抵押贷款流程。企业需向银行或放贷机构递交贷款申请材料，经审核和抵押工程价值评估确认放贷资格后，向房地产登记管理机关办理登记手续。同时，与银行签订在建工程抵押贷款合同，等待放款批复。
在建工程抵押解除，债权人需全额清偿贷款本息，并取得结清证明。随后，携带抵押登记证明、结清证明及个人身份信息等材料，前往当地房地产登记中心办理解押手续。抵押权自登记时设立，解除亦须遵循法定程序。
在建工程抵押的合法性被认可，但仅限于已完工部分。抵押时需包括已投入资本和土地使用权，并办理登记。在建工程指正在建设的、经相关部门批准的各类房屋及建筑物。作为特殊抵押形式，在建工程抵押可加速资金流动，满足银行拓展需求，有效解决企业融资难题，得到广泛应用。
