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国有土地拆迁多少钱一平方

时间:2024.04.09 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1032人
律师解析:
关于政府征地补偿标准为何时何种情况下该收取多少钱一平方米,这需要依据现实状况进行不同的判断与决定。
我们所提供的如下的补偿标准可以作为参考:
针对耕地的征地补偿标准是平均每亩旱田或水田需分别补偿5.3万元和9万元,而对于菜田则需要再加码,达到平均每亩15万元;另一方面,当耕地遇到基本农田时,补偿标准更为严苛,需要平均每亩旱田或水田分别补偿5.8万元和9.9万元,以及同等面积的菜田补偿略有提升,达到了平均每亩15.6万元。
同时,对林地及其他农用地的征地补偿平均每亩可达到13.8万元,工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征地补偿亦可达到每亩13.6万元的平均水平。
至于征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地,同样遵守上述标准,补偿每亩平均为2.1万元。
值得注意的是,在市、县人民政府做出房屋征收决定之前,各级政府需要依照相关法律法规以及规范性文件进行社会稳定风险评估,若涉及到的被征收者数量较多,甚至应由政府常务会议经过深入审查与仔细研究后才能做出决定。
而且,在做出房屋征收决定之前,征收补偿费用必须提前足额到位,并需进行专门的储存管理,以保证专款专用。
法律依据:
《城镇拆迁补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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