安置补助费指的是国家在征用公民的土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,会给予补助费用。该补助费用是由征用土地的人民政府支付,用于被征用土地的......
具体条件是:一、对房屋土地及人口进行调查,被拆迁人签字确认;二、制定补偿安置方案并公示征求被拆迁人的意见;三、上报省当地审批,取得省当地的征地批文;四、取得批文后及时公告......
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿,会补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置费等房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货......
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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房地产开发拆迁违约责任判定,依据拆迁协议约定与相关法律法规。开发商未按约进行补偿安置、非法拆迁等属违约,如未按期支付补偿款等;被拆迁人未如期搬迁、阻碍拆迁也要担责。判定时要考虑双方过失、损失程度,不可抗力可减轻或免责,实际操作需结合证据和法律确定责任。
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拆迁问题需多领域协同。首先建议找本地区住房与城乡建设主管部门,其在拆迁管理监督中作用关键。规划部门负责因拆迁需求的规划审批,国土资源部门处理拆迁中的土地事务。若拆迁引发赔偿争端,可向政府拆迁补偿安置办公室咨询和反映相关情况。
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搭建露台雨棚需符合法律法规及建筑规范。首先要确认对露台有合法专属使用权,随后向物业或相关部门咨询并提交申请,附上包含尺寸、材质、结构等的搭建方案。搭建不能影响建筑外观、结构安全及相邻权,要符合城乡规划等规定,遵守小区相关规约。未经合法审批擅自搭建可能被认定为违建,面临拆除,搭建前务必明晰规定。
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邻居间出现侵占地界纠纷,解决办法如下:首先双方冷静,避免冲突。接着尝试自行协商,明确地界并签订有法律效力的书面协议。若协商不成,可找村(居)委会调解;调解无果,可向乡镇政府或县级以上政府土地管理部门申请处理,也可直接向法院提起民事诉讼。要依实际情况选合适途径维权。