提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 遗产继承精选解答 > 房屋继承过户去哪里办理

房屋继承过户去哪里办理

时间:2024.04.11 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1138人
律师解析:
1.购置房产及遗产继承手续需前往房产管理局进行办理。
若作为继承人的您计划将房产涉及到的继承事宜完成登记过户,则应首先抵达被转让房屋所在地所属区域的公证部门,申请继承权公证书。
若所涉房产属于外销商品房性质,那么在申请办理继承权公证书之前,还必须先赴市级公证机关申请办理相关手续。
2.根据受益额的百分比,公证机关将会扣除包含继承权公证在内的一切费用,并按此比例收取继承权公证费用。
通常情况下,此项公证费交付金额为总受益额的2%,且最低收费标准为200元人民币。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

按遗产价值比例收费:遗产公证费用通常按照遗产的评估价值的比例收取,这个比例可能会根据遗产的金额不同而有所不同。例如,对于20万元以下的遗产,可能会收取不超过1.2%的费用......

遗嘱公证的具体收费标准取决于公证处的收费规定,一般来说,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。具体的收费标准包括以下方面:办理遗嘱公证,每件收费150—200元。保管......

1.继承权公证费:继承人需要到公证处办理继承权公证,公证费用通常根据继承的房屋价值的一定比例收取,具体比例因地区而异,一般在1%到3%之间。2.房地产价值评估费用:在办理......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 父亲犯盗窃罪儿子需要还债吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条,继承人在继承遗产的实际价值范围内有责任清偿被继承人的债务和税款。这意味着继承人只需按照遗产的价值偿还债务,超出部分可以选择不承担。所以,子女继承父亲遗产后,仅在遗产价值内负责还债,超出部分有权不承担。

    浏览量:1077 2024-07-05
  • 父亲犯盗窃罪儿子需要还债吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条,继承人在继承遗产的实际价值范围内有责任清偿被继承人的债务和税款。这意味着继承人只需按照遗产的价值偿还债务,超出部分可以选择不承担。所以,子女继承父亲遗产后,仅在遗产价值内负责还债,超出部分有权不承担。

    浏览量:1489 2024-07-04
  • 胎儿是否具有民事行为能力

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    法律在涉及胎儿权益时,采取"视为"原则,仅在特定情境(如遗产分配、侵权赔偿和赠予承诺)下赋予其民事权利,以保护其利益。胎儿虽有行使权利的能力,但无履行义务的责任。

    浏览量:1004 2024-07-03
  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
  • 遗赠扶养协议应该怎么公证

    万鹿勇律师

    办理遗赠扶养协议公证,双方当事人应亲自到遗赠人或抚养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老、疾病等原因不能亲自到公证处的,公证员可到其住所办理。

    播放量:352 2022-06-09
  • 两个人共有可以改为独有吗

    1501人阅读

    婚姻关系存续期间购买的房产,无论产权证上登记的是单方还是双方名字,均视为夫妻共同财产。离婚时,应根据公平原则平分房产价值。但若有一方愿意独自承担处置权,这也是合法的。因此,在分割房产时,夫妻双方应充分沟通,根据双方意愿和实际情况,以公平、合理的方式分割房产,避免产生不必要的纷争。

  • 老人的钱立了遗嘱别人还能分吗

    1425人阅读

    遗嘱应明确指定继承人,他人无权分割。公民可自由处置个人财产,指定执行人协助执行。可指定法定继承人中的一人或多人继承,也可赠与国家、集体组织或特定人。同一顺位继承人份额均等,但应关照生活困难、缺乏劳动能力的继承人,以及尽主要赡养责任或共同生活的继承人应得更多份额。

  • 继承纠纷证人做假证可以通过公安局吗

    1196人阅读

    在符合我国《刑事诉讼法》规定下,诉讼阶段中若发现威胁、诱导证人提供虚假证言的行为,证人有权向上级侦查机关提出申诉和举报。辩护律师和其他参与者不得协助犯罪嫌疑人、被告人藏匿、销毁、篡改证据或串通口供,不得威胁、诱导证人提供虚假证言,更不得干扰司法机关正常诉讼程序。

  • 伪造遗嘱什么情况下变成刑事

    1140人阅读

    对伪造遗嘱的行为,法律制定了以下规制罚则: 首先,伪造遗嘱的法定继承人将被剥夺继承权。 其次,若该行为给其他合法继承人带来实际损失,必须赔偿。 最后,若情节严重,可能构成诈骗罪,将受到刑事处罚。这些规定旨在维护遗嘱的真实性和合法性,保护合法继承人的权益,确保公正、公平的继承秩序。