父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求：赠与协议：父母与子女之间应当签订书面的赠与协议，明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障，其所有权属于农村集体经济组织，村民只有使用权，没有处分权。因此，农村宅基地不能自由买卖，尤其是不能卖给城镇居民......
父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求：赠与协议：父母与子女之间应当签订书面的赠与协议，明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
侵占罪是指个人通过非法手段占有他人财物，如宅基地，造成重大经济损失，且拒不归还的行为。 该罪行核心在于非法占有，涉及财物价值需达法定标准。 每个案件需具体分析，但若行为人意图侵吞他人财产，其行为很可能构成侵占罪。
根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地使用权属于集体所有，非个人私有，且仅限农村集体经济组织成员享有。 在离婚案件中，宅基地不作为共同财产分割。 若父母希望为孩子保留此权益，可通过赠与或转让等方式，但须遵守相关法律规定，并可能受村集体审批限制。 现行法律下，宅基地使用权不能直接判给未成年人。
依民事诉讼法，执行中被执行人不履行义务，法院可变卖查封扣押财产。宅基地属农村集体，不能随意转给非本集体人员。用于偿债要考量其性质，遵循法律规范。流转须依法，违法则无效，合法法院将执行拍卖等措施。仲裁受多因素影响，法院会衡量规定和实情做公正裁判。
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若农村宅基地四至与实际面积不符，且登记信息因测量方法有误，政府将采用精确测量手段重新估算。经统计分析并确认无误后，将重新登记确权。但如因非法占用导致超出原登记面积，政府将依据原始登记面积确权。
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宅基地指用于建设或已建有住宅的土地，包括规划用地、已建或曾建住宅用地及已建住房但无人居住的土地。农村宅基地由农户或个人占用和使用，必须遵守乡镇土地利用及城乡规划要求。
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农村宅基地买卖交易，需签订协议并提交双方身份证明、户口簿、土地使用权证书等。还需村委会出具的证明及资格审核意见，向村民居委会申请。村委会再向国土资源所申请，进行地籍调查并公示15天完成过户。遵守程序，确保交易合法。
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宅基地界限划分由国家国土资源管理局决定，对农村和城镇土地进行严格管控。当前推进垂直管理制度，县级土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的全面管理监督，乡（镇）人民政府负责具体管理监督工作。
