总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责；施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录等。
工程在施工过程中，因特殊原因使得工程个别部位或局部发生达不到技术标准和设计要求(但不影响使用)，且未能及时进行处理的工程质量缺陷问题(质量评定仍定为合格)，应以工程质量缺陷备案形式进行记录备案。
质量问题：质量较差，造成直接经济损失在20万元以下。一般质量事故：质量低劣或达不到合格的标准，需加固补强，直接经济损失在20万元至300万元之间的事故。重大质量事故：由于责任过失造成工程倒塌人身伤亡。
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建筑业企业资质等级标准是建筑业企业资质的一个分级标准，包企业资质等级标准包括12个类别，一般分为四个等级，特级、一级、二级、三级；专业承包企业资质等级标准包括36个类别，一般分为三个等级，一级、二级、三级；劳务分包企业资质不分类别与等级。
建筑业企业资质分为三大序列，分别为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）。专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）。施工劳务序列不分类别和等级。
不同级别的企业可承包工程范围不一样。特级企业可承担各类房屋建筑工程的施工；一级企业可承担单项建筑安装合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程的施工；二级企业可承担单项建筑安装合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程的施工。
建筑业企业资质年检需要准备好这些材料：《建筑业企业资质年检表》、《建筑业企业资质证书》、《企业法人营业执照》及其他有关资料。建设行政主管部门会同有关部门在收到企业年检资料后40日内对企业资质年检作出结论。
我国建筑业法律规定，企业净资产需达一亿元，近五年需承担至少一座百米以上民用建筑或两座18-24层建筑。申请高层建筑工程等特级和一级资质的企业，若未录入全国建筑市场诚信平台，其业绩将不被确认。
