父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障,其所有权属于农村集体经济组织,村民只有使用权,没有处分权。因此,农村宅基地不能自由买卖,尤其是不能卖给城镇居民......
父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
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“一户一宅”政策中,“一户”指本村集体经济组织成员家庭,拥有长期户口并享有集体资产分配权。农村宅基地分配遵循此原则,每户仅限一处宅基地。户的规模大小不受限,通常依据公安户籍管理部门颁发的户口簿确定。
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乡村住宅用地使用权登记虽为自愿,但权属变动时必须注册。注册时,需所有者签署申请书,经行政主管部门实地考察、审核权属及地籍数据后,完成所有流程即颁发住宅用地证件。
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当农村土地使用权证书登记有误时,可采取两种方法处理:一是向登记机构申请更正或经地方政府调解、诉讼;二是经村委会全面调查并达成一致后,依据结果重新申请权利确认和登记。
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农村自建房需遵循以下审批流程及文件要求:填写建房申请表,经村委会核实盖章后,提交乡镇政府初审。初审结果公示后,上报县级政府机关联合审批。县国土资源管理局收取建房保证金,核发建设工程许可证后方可施工。