首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 婚姻存续期间还的房贷属共同财产吗

婚姻存续期间还的房贷属共同财产吗

时间:2024.11.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1479人
律师解析:
若在婚姻关系保持期间,夫妻双方对住房的贷款负有偿还责任,那么此类义务便构成了夫妻共有财产的重要组成部分。众所周知,房产作为不动产的一种,通常被视为共同财产中的一类型别。而对于夫妻间的共有财产而言,其核心特征在于它是从夫妻关系持续期间开始算起的,且夫妻双方均对此具有平等的权利与责任。在日常生活中,每个家庭成员都可以挥洒自如地处理这些共有财产。
然而值得注意的是,若某位家庭成员想要对婚姻关系持续期间的特定财产进行有法律效力的处置,那么他必须征询并获得另一半的充分理解和支持。想要准确识别夫妻的共有财产,以下几个方面不可忽视:
第一,由夫妻一方或者双方通过劳动付出获取得到的收入以及购买的相关物质资产;
第二,夫妻一方或是双方从继承,遗赠或其他途径所得来的财产;
第三,由夫妻一方或是任何一方因为知识产权的获取所产生的经济效益;
第四,夫妻一方或是双方从事建筑工程、出租物业等各种生产、经营活动所带来的实际收益;
第五,由夫妻一方或是双方获得的各种债权;
最后,夫妻任何一方或是双方通过其他合法途径获取的其他所得。在分配共有财产时,无论双方人数多少,他们原则上都应该享有平等的权利和机会。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款
婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

夫妻关系存续期间偿还的房贷属于共有财产,因为房产通常被视为共同财产。共有财产包括夫妻双方的劳动收入、继承或赠与的财产、知识产权收益、生产经营收益、债权和其他合法所得。在分......

婚后男方土地征收所得通常被视为夫妻共同财产,但婚前房屋拆迁后的回迁房是否属于共同财产需具体情况分析。若原房产位于国有土地且选择屋内设施补偿,除非配偶被纳入安置范围,否则可......

婚后购房只登记妻子姓名,若男方能证明房屋资金全部或部分出自其本人,则该房应视为男方所有,即使房产权在妻子名下,男方仍享有相应权益。因此,在婚姻期间,男方成功证明房屋所有权......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
周雅洁律师

陕西铭渊律师事务所

解决你身边的法律问题

咨询该律师