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没有房产证怎么立遗嘱

时间:2024.09.09 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1053人
律师解析:
对于没有取得房产证的房屋而言,在撰写遗嘱时应当载明以下各项重要信息:
首先,需详细注明立遗嘱人的身份信息,包括但不仅限于其姓名、性别、年龄、籍贯及准确地址等方面;
其次,应当详细阐述设立遗嘱的具体缘由,所欲处理的标的物资产类型及其数额大小,包含详尽的财产分割策略以及各继承人应获得的具体份额额,此外还有其他相关特殊需求也需在此进行清晰列示;
接下来,立嘱人、公证人代理人分别签署确认,且在最终签署处标明订立遗嘱的具体日期。当继承典礼正式启动之后,所有的继承事宜将依照法律设定的顺序进行处理,其中既有法定继承方式,又可能提交遗嘱作为依据来确定继承人权益分配情况。如果已经设立了合法有效的遗嘱,那么就应该依循遗嘱内容或是遗赠条款来缔造继承流程和权益分配方案。假如遗嘱中预先设定有遗赠抚养协议,同样应该按照协议条款来安排继承事宜。根据相关法律法规,每一位自然人都可以依照法律赋予的权力来制定个人财产的遗产处置计划,并且可以指派遗嘱执行人为协助自己完成遗嘱内容的实施。若已知父亲出具的遗嘱清楚地阐述该房产归属于个人专有,其他人只享有居住权而无任何所有权,这便意味着无需将财产分给他人所有,遗嘱继承人将独掌全部分配权,全然有权对该房产依法进行各种处置行为。
然而,假设遗嘱存在瑕疵无法被采用或认定为无效状态,那么所有的继任人都应当在法律条款许可范围之内享受相应的继承权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百二十四条
自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产,可以依法继承。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千零六条
完全民事行为能力人有权依法自主决定无偿捐献其人体细胞、人体组织、人体器官、遗体。任何组织或者个人不得强迫、欺骗、利诱其捐献。
完全民事行为能力人依据前款规定同意捐献的,应当采用书面形式,也可以订立遗嘱。
自然人生前未表示不同意捐献的,该自然人死亡后,其配偶、成年子女、父母可以共同决定捐献,决定捐献应当采用书面形式。
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    播放量:352 2022-06-09
徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

专注婚姻继承领域22年 北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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