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广西农村拆迁多少钱赔一平方

时间:2024.04.04 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1476人
律师解析:
涉及到征地补偿事宜时,应包含土地补偿费、安置补助费以及地面附着物和农作物(青苗)的赔偿费。具体而言,对耕地进行征收时,土地补偿费将按照耕地被征用前三年平均年产能的六至十倍进行支付;而对于安置补助费的计算,则需根据需要安置的农业人口数量来进行。以下是各项具体费用的支付标准:
1.针对旱田征收,其补偿标准为每亩平均5.3万元;若为水田,其补偿标准为每亩平均9万元;倘若为菜田,其补偿标准进一步提升至每亩平均15万元。
2.针对基本农田的征收,其补偿标准较之旱田有所提高,达到每亩平均5.8万元;若为水田,其补偿标准同样保持为每亩平均9.9万元;而菜田则增长更为显著,达到平均每亩15.6万元。
3.对于林地及其余农用地的征收,其平均每亩的补偿标准为13.8万元。
4.对工矿建设用地、村民居住用地、道路等集体用地的征收,其平均每亩的补偿标准为13.6万元。
5.关于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未利用地的征收,其平均每亩的补偿标准为2.1万元。
6.对于房屋的补偿,楼房(两层或以上)的每平方米补偿金是3300元,捣制或预制的砖混结构房屋的每平方米补偿金为2800元。对于砖瓦房,每平方米的补偿金为2400元。平房(草房)的每平方米补偿金为1900元。其余地面上(下)附属物品的补偿标准是,仓房的每平方米补偿金是920元,室外的水泥地坪的每平方米补偿金为165元,每一个沼气池的补偿金为4600元。厕所每平方米的补偿金是190元-300元。猪鸡舍的每平方米补偿金为150元-260元。塑料大棚每平方米的补偿金是165元-280元。菜窖每平方米的补偿金是180元-330元。砖石墙每延长米的补偿金为190元。格栅栏(含工艺格栅栏)每延长米的补偿金为450元。大门楼每栋的补偿金为2400元。用于饮用的水井(含压水设备)每眼的补偿金为1000元,农家用来排灌的水井(含水泵设备)每眼的补偿金为15,000元,大型灌溉(含设备)每眼的补偿金为30,000元。排水管道(包括塑料管道和铸铁管道)每延长米的补偿金为80元-150元。电话移动的每部补助费用是200元。有线电视搬迁的每户补助费是300元。每座坟墓的补偿金是5,000元。
7.如果需要进行异地安置,那么每户的补助费用(包括宅基地、配套设施、租房费等)将会达20,000元。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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承包农田的补贴金额因地区、政策、种植作物等因素而异,因此无法给出一个具体的统一标准。国家对农业的支持和保护补贴政策会根据不同年份和农业发展的需要进行调整,补贴的具体数额也......

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根据《中华人民共和国土地管理法》第二十七条的规定,征用土地的补偿费,为该地被征用前三年平均年产值的三至六倍,土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定,具体......

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    法律咨询顾问

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    法律咨询顾问

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    农村井种类繁多,如手压井、机井等,补偿规则各异,需依据井种特性。补偿标准因井况而异,政府指导保证公正。水井补偿考虑开凿、材料及劳务费用。废弃或干涸井补偿可能低30%-50%。机井按深度分阶段计价。整体过程需遵循官方规定。

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  • 村委会不发征地补偿款

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  • 如何计算拆迁补偿金利息损失

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    拆迁补偿金利息损失计算需依协议规定。若无约定,则不计算利息。若补偿款未按期支付,被拆迁人可向法院申请执行,或提起侵权、合同违约诉讼。 确保双方履行协议,及时获得应得补偿,维护自身权益。因此,面临拆迁补偿款未如期交付时,被拆迁人应依协议内容提起诉讼,催促对方履行约定。

  • 拆迁补偿款多久到位

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    一般的操作规程是自拆迁赔偿方案通过批复之日开始起算,届满三个月的期限内,必然能顺利将补偿资金落实到位。在此过程中,贵市、县级人民政府应该积极履行职责,确保在签订拆迁补偿协议并进行实际房屋征收行为之前,及时且一次性地将补偿款项支付给相关权利人。

  • 拆迁补偿款要交税吗

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    拆迁补偿款一般无需缴税。按照相关法律法规,个人住房拆迁原则上不用缴纳个人所得税。因为国家法律规定,个人所有且非商业经营用途的房产免征房产税。所以,拆迁补偿款作为政策扶持的非商业经营房产收益,通常不需缴纳税费。