工程变更的流程一般为提出工程变更的申请、收到申请表的一方根据实际情形判断是否同意申请、若是决定同意申请会下发工程变更通知令、执行变更后的工程。 不管是发包方、还是承包方,......
工程变更的流程一般为提出工程变更的申请、收到申请表的一方根据实际情形判断是否同意申请、若是决定同意申请会下发工程变更通知令、执行变更后的工程。 不管是发包方、还是承包方,......
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若房屋验收未达标,购房者有权退房并请求开发商赔偿损失。我国法律规定,商品房交付后,若买受人认为主体结构存在质量问题,可委托有资质的机构核验。经核验,若主体结构质量不合格,买受人可主动退房,开发商需承担相应赔偿责任。
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按照法律规定,若当事人认为协议中约定的违约金过高并请求减少,法院会考虑实际损失、合同履行情况、当事人过失及预期收益等因素,公正诚信地作出裁决。若约定的违约金低于实际损失,当事人有权要求法院或仲裁机构上调金额。
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我国法律规定,无效合同自始无效,当事人失去原合同权利与义务,无法实现合同目的。在建设工程施工合同领域,无效合同的处理方式因其标的物特殊性而异,缔约过失问题更复杂。合同未履行前被确认无效,双方不得继续执行,责任承担需依据缔约过失原则,过错方赔偿对方损失,双方均有过错则按过错程度分担责任。举证责任通常由受损方承担,未能举证则难以获得赔偿。过错方需承担自身违法后果及对方实际损失。
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建设工程合同解除的法定条件主要包括:合同双方协商一致,达成合意解除;合同约定的解除条件成立,如违约、不可抗力等因素导致合同无法继续履行;以及符合法律规定的情形,如合同目的无法实现、一方当事人丧失履约能力等。当这些条件满足时,合同当事人可依法解除合同。