山东海利丰律师事务所
毕业于山东政法学院法学系,具有深厚的理论功底,现任山东海利丰律师事务所主办律师,中华全国律师协会会员、青岛律师协会会员。擅长处理婚姻家庭、劳动争议、公司业务、合同事务、房地产法、税法等诉讼与非诉讼业务,兼攻刑事辩护。执业5年来,独自处理多起诉讼及非诉讼业务,成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大影响的诉讼案件。同时担任多家公司的法律顾问,具有深厚的法律功底和丰富的实务经验。一直把当事人的诉求和利益放在首位,致力于从减少经济负担与减少法律风险角度为当事人提供最专业的法律服务。
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合同诈骗的认定要点包括:一是以非法占有为目的,如明知无履行能力却虚构事实签合同;二是签订、履行合同中有欺诈行为,如虚构主体、伪造证件;三是使对方产生错误认识并作出错误意思表示而签或履行合同;四是骗取财物数额较大(一般3-10万元以上)。实际认定需结合证据与法规综合判断。
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签合同切不可马虎。要明确合同双方主体资格,确保其有民事行为能力。合同条款需具体,标的、数量、质量、价款等履行相关内容都要写明。违约责任条款尤为重要,要列清违约情形及责任。格式条款要审查修改。注意生效条件和时间,避免合同无效。保留签订证据,如书面文件、邮件等。签合同需谨慎细致,保障自身权益。
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针对合约条款与实际情况不符问题,需作具体分析。要明确是否构成重大误解或欺诈,重大误解时当事人可请求撤销合同,涉嫌欺诈时受欺诈方既能申请撤销还可要求赔偿损失。要注重搜集相关证据,及时采取合法措施,遵守撤销权行使期限,一年未行使则撤销权消灭,应依实情通过合法途径维权。
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合同可撤销通常因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形,如误解合同重要内容、权利义务不平等、欺骗或强迫对方订约等,受损方可请求撤销。合同不成立有未就主要条款达成一致、未满足特定形式要求、要约未有效承诺等情况。判断需据事实和法律分析,遇纠纷应寻求专业法律帮助。