父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障,其所有权属于农村集体经济组织,村民只有使用权,没有处分权。因此,农村宅基地不能自由买卖,尤其是不能卖给城镇居民......
父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
1986人阅读
必须位于已审批的建筑边界内,设立围篱需明确许可,但家属土地内建设无需此程序,因已提供建造场所。自留地仅供耕作,需以合适方式构筑防护设施。其他农田也需遵守此原则,按程序申请审批后方可开建。
1653人阅读
宅基地所有权归农民集体,农村和城郊土地除国家所有外均属集体所有,包括宅基地、自留地、自留山等。国家有权依法征收或征用土地并给予补偿,但任何组织和个人不得买卖或非法交换土地所有权。土地使用权可通过合法渠道转让,实现资源合理配置。
1657人阅读
律师收费因地区和案件复杂程度而异,一般法律咨询价格在200-2000元不等。具体金额由律师和委托方协商决定,需充分沟通并达成共识。服务费用可根据服务性质、繁琐程度等因素采用计件制、比例收费、计时收费或风险代理等多元化策略。
1968人阅读
关于宅基地买卖合同的有效性,农村宅基地上的房屋买卖合同是合法的。虽然法律未全面禁止农村房屋买卖及租赁,但农村宅基地仅供农村集体组织成员使用,非成员无购买资格。因此,涉及宅基地买卖的合同需慎重审查双方资格。