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房屋拆迁工作中房屋有争议的,拆迁工作人员如何处理

时间:2024.09.18 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1222人
律师解析:
关于在房屋拆迁过程中,若房屋产权人尚未明确或存在变量情况则可能导致无法签署相应的拆迁补偿协议,然而拆迁进程又亟待推进,因此需要纠纷方尽全力在房屋拆迁主管机构公示的固定时间段内尽早解决纠纷,从而确保拆迁任务能够顺利执行。面对所有权不明确的房屋,拆迁方有责任提出安置补偿计划,上报给房屋拆迁主管部门审批核准。在得到行政部门的许可后,拆迁方可继续实质性的拆迁工作。
同时,拆迁方还需向公正机关提交相关资料,对被拆迁的房屋进行详细勘查和记录,以确保拆迁行为合法有效。为了妥善处理上述问题,我们需要关注以下两个方面:
首先,拆迁方所提议的安置补偿计划必须先经过县级以上政府拆迁主管部门批准,之后方能展开实质性地拆迁行动。由于目前的产权情况不明晰,拆迁方独自提出的安置补偿计划必须经过相关部门审查与批准后方能生效,这样做可以最大限度地保障房屋产权人的权益。
其次,在正式实施房屋拆迁之前,拆迁主管部门应当组织拆迁方对即将拆除的房屋进行深入的实地勘查及记录,并且将相关信息提供给公正机关进行保全后,拆迁方才得以按照既定计划开始拆迁。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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