提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 工程质量纠纷精选解答 > 买的房子出现质量问题找谁去

买的房子出现质量问题找谁去

时间:2024.04.03 标签: 建设工程纠纷 工程质量纠纷 阅读:1185人
律师解析:
对于房屋质量方面所存在的问题,您可向所在地的质量检验检疫机关(以下简称质检站)提出申诉。当房屋出现质量问题时,您首先需要明确该质量缺陷是否处在建筑产品的质量维修保护期限之内;其次,请立刻与开发企业进行协商并进行充分的沟通交流,同时,将相关情况呈报给建设委员会、城市规划部门及其他相关政府机构以进行鉴定及备案处理。在这期间,为了保证质量评估的准确性和权威性,我们建议您寻找具有专业资质的第三方机构来提供服务。
如果勘察探查过程中发现的设计方案存在质量不及格或未能按时向委托人提交勘察、设计文件从而导致工期延误进一步引发了委托人经济上的损失,那么负责勘察探查工作的单位及其个人应当尽快采取措施加以完善,在降低或者免除相应的勘察、设计费用的基础之上,向委托人支付实际损失并作出适当补偿。而如果是由于承包商的原因导致建设工程总体质量无法达到预定标准,负责人有权力请求施工人员在合理时间范围内无条件地对建造作品进行修复、返工或者改建工作。然而,如果在修复、返工或者改建过程完成之后仍然引发了交付延迟,那么施工团队就必须为自身行为承担相应的违约责任
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第八百条,勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第八百零一条,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

阳台外墙脱落的责任归属主要取决于脱落原因和物业管理规定。如果是因为建筑质量问题,责任应由开发商或者施工方负责。如果因为业主的改动或使用不当,责任应由业主自己承担。如果因为......

建设单位项目负责人。勘察单位项目负责人。设计单位项目负责人:负责工程设计工作,确保设计符合法律法规和工程质量要求,对设计质量承担责任。施工单位项目经理。监理单位总监理工程......

关于房屋漏水问题,首先建议与物业和开发商协商寻找解决方案。若无果,可向住房城乡建设局或质量技术监督管理局等政府主管部门投诉。房屋建筑工程的保修期限从竣工验收合格之日起计算......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 房地产中的“五证”具体是指什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    国有土地使用权证书是企业及个人合法占用国有土地的法定凭证,由严格法律保障。建设工程规划许可证赋予开发权限,违建将无法取得房产权。建筑工程用地规划许可证和施工许可证则分别确保项目合规建设和施工。厦门市城市综合开发管理办公室负责商品房预售许可证的核发,确保房地产市场秩序。

    浏览量:1236 2024-07-03
  • 商品房预售应符合哪些法律规定的预售条件

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    商品房预售需开发商满足多项条件:已支付全部或部分土地出让金并取得土地使用权证;持有建设工程规划许可证、施工许可证等政府批准文件;项目投入资金须占总投资25%以上,且有明确的建设及交付时间表。

    浏览量:1161 2024-07-03
  • 建筑工程质量不达标,应如何处置

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    设备设施返修是对未达标但可修复至标准的瑕疵进行维修,确保使用与外观无负面影响。加固处理针对威胁承载能力的缺陷,保证安全性。若返修、加固无效,需返工;无法返工且修补无效时,可能采取降荷或限制使用策略。一般不处理不影响基本功能、后工序能弥补或法定检验机构认可的情况。若所有措施不达质量要求,将进行废弃处理。

    浏览量:926 2024-07-01
  • 施工单位有哪些工程质量责任

    郑晓龙律师

    总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责;施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽工程的质量检查和记录等。

    播放量:1235 2022-06-07
  • 工程在什么情况下须进行工程质量缺陷备案

    郑晓龙律师

    工程在施工过程中,因特殊原因使得工程个别部位或局部发生达不到技术标准和设计要求(但不影响使用),且未能及时进行处理的工程质量缺陷问题(质量评定仍定为合格),应以工程质量缺陷备案形式进行记录备案。

    播放量:949 2022-06-07
  • 公路工程三级重大质量事故要满足哪些条件

    郑晓龙律师

    质量问题:质量较差,造成直接经济损失在20万元以下。一般质量事故:质量低劣或达不到合格的标准,需加固补强,直接经济损失在20万元至300万元之间的事故。重大质量事故:由于责任过失造成工程倒塌人身伤亡。

    播放量:550 2022-06-07
  • 分部工程验收合格标准是什么

    1973人阅读

    分部工程验收的达标标准包括:各分项工程质量全部合格;质量控制资料完整无缺;安全、节能、环保及使用功能抽样检测符合规范要求; 整体观感质量符合要求。只有满足这些条件,分部工程才能通过验收,确保工程质量和安全。

  • 工程质量保修期期限为多久

    1978人阅读

    建筑工程质量保证条款规定:基础设施、地基基础与主体结构工程质保期按设计文件规定,确保预期寿命内质量;屋面防水、卫生间、房间及外墙防渗漏质保五年;供热供冷系统质保两个采暖或供冷期;电气管线、给排水、设备安装及装修工程质保两年;其他项目质保期限由发包方与承包方协商确定。

  • 工程质量问题举报到哪个部门

    1111人阅读

    如果发现工程质量存在问题,建议及时向当地建设管理局、安全监管总局和产品质量检测中心等机构反映。通常情况下,如果工程质量未能达到既定标准,责任多会落在承包商身上。

  • 污水处理厂一级A标排放标准是怎样的

    1052人阅读

    城市污水处理需满足一级A排放标准,包括CODcr≤50mg/l,BOD5≤10mg/l,SS≤10mg/l,动植物油脂≤1mg/l,石油类≤1mg/l,阴离子表面活性剂≤0.5mg/l,总氮(N)≤15mg/l,氨氮(N)≤5(8)mg/l。城镇污水厂回用水需符合此标准,用于有限稀释能力的河流湖泊装饰或一般回用。排放至自然环境时,不得超国家或地方污染物排放标准及总量控制指标。