业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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主播与平台通过合同明确权利义务，未播满一个月的薪资结算依合同而定。若合同明确未播满一个月无薪资，通常主播拿不到钱；若合同无此约定，则不能简单无薪处理，应按工作天数或劳动成果核算，需结合合同约定与实际情况判断，以保障薪资结算公平合理及双方权益。
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小区内发生打架事件，处理方式多样。民事上，受害者因打架有人身伤害或财产损失，可向加害者索赔医疗费、误工费等。治安管理方面，公民有报案义务，公安机关会调查，依情节轻重给予相关人员不同处罚。若达轻伤及以上，涉嫌刑事犯罪，公安立案、检察院公诉、法院判决。物业未尽安全保障义务，可能承担补充责任。
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在小区内逆行发生事故，逆行方一般负主要或全部责任，对方有其他过错可能担次要责任。依据相关法律法规，小区有交通规则和安全要求，逆行增加事故风险。实际划分责任需详细勘查现场、听取双方陈述后综合判断。若有争议，可找物业或交管部门调解裁决，也可咨询专业法律人士。
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物业费欠缴诉讼时效一般为三年，从应缴纳之日起算。目的是督促权利人及时行使权利，维护法律秩序稳定。若超三年且无中断、中止情形，物业服务企业起诉可能被驳回。但期间有业主提异议、协商还款等中断情形，或不可抗力等中止情形，时效可重新计算或延长，业主应注意及时缴费，有疑问可咨询。
