购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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协商是当事人自行沟通、妥协解决争议的方式，无需诉诸法院。其特点是双方自愿、灵活，成本低、效率高且能维护关系。若协商无果或一方不遵守结果，可选择去法院。法院诉讼具权威性和强制性，但程序复杂、耗时久、成本高。协商与法院解决差异大，具体选择需依实际情况和当事人想法而定。
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律师费受多种因素影响，如案件复杂程度、律师经验声誉、地区经济水平等。以12万左右合同纠纷案件为例，收费约6000元到36000元。常见收费方式有固定金额收费、按争议金额比例（5%到15%）收费、半风险代理。经济发达地区、复杂案件收费相对高，建议与律所或律师协商确定合适收费标准。
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合同纠纷开庭与否不能仅看金额大小。若一方起诉且满足原告与案件有直接利害关系、有明确被告、具体诉求及清晰事实理由、属法院受理和管辖范围等起诉条件，法院会受理并安排开庭。金额小的合同纠纷，起诉前法院可能先引导调解，调解不成才进入开庭程序。总之，是否开庭取决于是否依法起诉并受理。
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酒店合同纠纷的处理方式主要有协商、仲裁和诉讼。协商常见便捷，双方就合同履行分歧沟通让步。协商无果可按合同约定申请仲裁，一裁定音效率高。诉讼则需重视证据收集，如合同文本等，明确合同性质、权利义务及违约情形，依《民法典》合同规定裁判。选对方式并做好准备，才能维护合法权益。
