提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
若遇特殊情形，如开发商严重违约影响合同目的实现，根据《民法典》，可申请退房退款。具体包括：不可抗力、明确拒履行债务、延迟履行经催告无效、违约致合同目的落空，或其他法律规定情形。即便解除合同，也可能需承担违约赔偿。
即使房地产开发商破产，购房者仍需履行房贷还款责任，因为贷款协议与开发商状况无关。不按期还款将面临违约风险，包括逾期利息和信用记录受损。若房屋建设停滞或烂尾，购房者可依法维护权益。
房产交易合同纠纷诉讼时效为三年，从当事人知道或应知权益受损和责任人起算。特殊情况下，法院可延长时限。超二十年的案件，法院不再保护。因此，权益受损方应及时起诉，以免时效过期导致败诉。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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在法律范畴内，借他人之名购置房产为合法行为。借名购房指购房者使用父母、子女或亲友的名义进行房产交易，而实际出资人仍为购房者本人。这种购房方式虽存在，但需确保所有参与方明确权益，避免法律纠纷。
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若开发商未按时交付房屋，且在购房者多次催促并给予合理期限后，仍无实际交付行动，则构成了违约。购房者有权根据合同约定或相关法律规定，要求开发商承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金或解除合同等。购房者的权益应得到保护，开发商的拖延行为不应被容忍，双方应依法履行各自的责任和义务。
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保护房地产市场稳定发展的同时，商品房预售合同订立需满足条件，确保双方具备合法资质和履约能力。合同主体为预售方与预购方，现行法律对其有明确要求。接下来，我们将深入解析相关细则，以确保各方权益。
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律师在房地产交易争议中提供法律支持，收费模式多样，包括按事务时间、任务时长或交易金额百分比计费。各地情况不同，无统一标准。但各地政法部门或律师协会会制定相应政府指导价标准。
