提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 遗产继承精选解答 > 北京房屋遗产税怎么计算

北京房屋遗产税怎么计算

时间:2024.03.25 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:862人
律师解析:
1.进行遗产公证。
依据我国继承法的相关法规,若北京地区的房产所有权人不幸离世,其名下的财产将归属于持有第1顺位继承权之人(包括配偶、子女以及父母)。
此时需要办理相关的继承公证手续以确立财产的合法归属。
2.支付公证费用的2%。
所有合法继承人需携带个人身份证明文件、户籍本、房产所有权凭证以及逝者的死亡证明至当地公证机关进行房产继承公证
北京公证部门的官员将在受理申请之后,依照法律规定对申请人提供的材料进行严格的审核与调查,并为每位法定继承人单独制作问询笔录存档。
同时,还需委派专业评估机构进行资产评定,出具准确的评估报告。
在核实无误后,依据之前收集的证据及证词等信息,开具公正文件。
最后,申请人可领取公正文书,并按照规定支付公证费用的2%作为手续费。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条 
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

按遗产价值比例收费:遗产公证费用通常按照遗产的评估价值的比例收取,这个比例可能会根据遗产的金额不同而有所不同。例如,对于20万元以下的遗产,可能会收取不超过1.2%的费用......

遗嘱公证的具体收费标准取决于公证处的收费规定,一般来说,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。具体的收费标准包括以下方面:办理遗嘱公证,每件收费150—200元。保管......

1.继承权公证费:继承人需要到公证处办理继承权公证,公证费用通常根据继承的房屋价值的一定比例收取,具体比例因地区而异,一般在1%到3%之间。2.房地产价值评估费用:在办理......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 父亲犯盗窃罪儿子需要还债吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条,继承人在继承遗产的实际价值范围内有责任清偿被继承人的债务和税款。这意味着继承人只需按照遗产的价值偿还债务,超出部分可以选择不承担。所以,子女继承父亲遗产后,仅在遗产价值内负责还债,超出部分有权不承担。

    浏览量:1077 2024-07-05
  • 父亲犯盗窃罪儿子需要还债吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条,继承人在继承遗产的实际价值范围内有责任清偿被继承人的债务和税款。这意味着继承人只需按照遗产的价值偿还债务,超出部分可以选择不承担。所以,子女继承父亲遗产后,仅在遗产价值内负责还债,超出部分有权不承担。

    浏览量:1489 2024-07-04
  • 胎儿是否具有民事行为能力

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    法律在涉及胎儿权益时,采取"视为"原则,仅在特定情境(如遗产分配、侵权赔偿和赠予承诺)下赋予其民事权利,以保护其利益。胎儿虽有行使权利的能力,但无履行义务的责任。

    浏览量:1004 2024-07-03
  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
  • 遗赠扶养协议应该怎么公证

    万鹿勇律师

    办理遗赠扶养协议公证,双方当事人应亲自到遗赠人或抚养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老、疾病等原因不能亲自到公证处的,公证员可到其住所办理。

    播放量:352 2022-06-09
  • 遗嘱财产不留给父母有效吗

    1015人阅读

    这个问题的答案取决于许多因素。若父母面临生活困境且无法工作,继承人不分配遗产则可能无效。但若父母无此困境或仍具工作能力,继承人不留遗产则是其个人选择,合法有效。

  • 遗产房产过户写六个子女吗

    1896人阅读

    房产证可加最多六个子女名,有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱则按法定继承。子女按遗嘱分配房产,有异议可诉诸法律,无遗嘱则按法定比例继承。失去自理能力或尽孝多的子女可能获得更多份额。子女可协商并按比例继承。

  • 小三可以遗嘱继承吗

    1825人阅读

    在不受社会伦理道德束缚的情况下,第三者若被遗嘱明确列为遗产继承人,则有权依法继承部分或全部财产。我国法律规定,公民有权自由设立遗嘱并处置个人财产,包括指定继承人或捐赠给国家、集体组织等。因此,第三者若被遗嘱指定,即享有合法继承权。

  • 伪造遗嘱能查出来吗

    1708人阅读

    可疑伪造遗嘱常可被识别,如存疑,可通过笔迹鉴定等手段辨别真伪。伪造遗嘱属违法行为,涉及刑事及民事责任。证实伪造即丧失继承权,或面临罚款等民事法律责任。在某些情况下,虚假遗嘱可能被判定完全无效。