购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。
买卖二手房不需要到公证处办理公证，法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。
二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。
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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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如果你们两个人之间有个民间借款的事情打官司了，然后判决、裁定或者其他法律文书都下来了，这就意味着这个法院的裁决是有约束力的，你俩都得按照这个来办。要是有人不愿意执行，那另一个人就可以去法院请人来帮忙执行。所以说民间借钱引起的纠纷是完全可以由法庭来强制执行的。
别慌，我给你说说这个事情怎么处理。首先，你得看清楚合同里有没有规定什么时候还清所有的欠款，如果有的话，那就好办多了。只要对方没按照这个规定来，你就有权利去告他们，也就是我们常说的打官司。而这个官司赢了之后，如果对方还是不肯还你那些钱，你就可以申请让国家出面强制执行了。
针对民事诉讼中涉及到的欠款未偿还问题，若债权人向当地法院提交强制执行的申请，那么法院将依法启动强制执行程序。
若需在三个工作日内通知被申请执行人,一般采用书面以及口头通话形式向被申请执行人告知相关情况，且务必确保被申请人在总数不超过十五日的期限内履行相关义务。如遇到被申请执行人或其涉案资产位于异地的情况，可依法委托当地人民法院代为进行执行工作。接受委托的人民法院在接收到正式委托函后，应在总计十五日期限内启动执行程序，并不得拒绝相应请求。
民事纠纷经由法院强制执行后，对被执行人实施限制高消费措施的时间节点法院针对高消费行为实施的限制措施并无具体时限规定。解除该类限制的唯一可能状况为，满足特定法定情形的出现。这类法定情形主要包括以下几种情况：首先，被执行人已经完全履行了已经生效的法律文书所载明的相应义务；其次，当当事双方达成处理执行事务的和解协定并予以全额履行之后。
