购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。
买卖二手房不需要到公证处办理公证，法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。
二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。
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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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取保候审过程中发生纠纷的处理方式1.在押的刑事被告、被告人以及他们的法定代表人在自愿前提下，首先应当向司法机构申请获取取保候审的资格；2.接着要对申请人是否满足取保候审的各项要求进行严格的审核；3.换句话说，如果决定给予取保候审的权利，那么就需要上报给县级以上的公安机关负责人、检察院检察长或者是人民法院院长进行审批，并且要签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，同时还要责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者缴纳保证金。
未签订劳动合同所引发的劳动争议应该如何进行妥善的处理在未签订劳动合同时所引发的争议中，只要雇主和员工之间确有事实上的劳务关系，则可采用以下途径来化解纷争：首先，双方当事人可进行友好协商以寻求妥善解决方案；其次，可向相关调解机构提出申请，由其展开积极调解工作；接着，可依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的规定，向当地劳动争议仲裁委员会提交申请书提请仲裁；若对仲裁结果不满意，则还可进一步向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
关于合同纠纷的解决途径，大致可归纳为以下四种策略：首先是协商解决，即各方当事人以和善的态度进行交流与协商，以此消除争议。其次是调解解决，如果无法在协商过程中达成共识，可以考虑请求相关机构进行调解。第三种是仲裁解决，若双方仍然无法就协商或调解达成一致意见，则可以寻求仲裁机构介入并提供仲裁服务。最后是诉讼解决，如合同中并未预先设定仲裁条款且事后未能达成仲裁协议，那么当事人便有权将合同纠纷诉诸于法院。
在恋爱关系中，经济纠纷可能会让人头疼。解决方法要根据具体情况来选。比如，借款要还，赠与就不一定了，但要是非法行为或者婚姻前提没实现，受赠方可能得还回去。至于共同消费，像晚餐、电影这些，一般就不用还了。总之，得看事实说话，不能一概而论。
发生房屋租赁纠纷当事人可以选择多种方式解决，建议先协商解决，对于能弥补的损失及时弥补，合同需要修改的地方及时进行修改。如果协商不成的，可以去当地居委会或者街道的人民调解委员会申请调解，如果调解不成的，只能考虑申请仲裁或者诉讼了。
