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物业相关法律法规有哪些

时间:2024.07.20 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1410人
律师解析:
关于物业领域的法律规定与政策包括了《物业管理条例》以及《物业服务收费管理办法》等等。
值得瞩目的是,国务院于3月19日正式颁布并施行的《物业管理条例》,乃是适应当前实际需求的物业管理法规规章体系中的核心部分。
经过对进行的修订工作,使许多在物业服务管理过程中所出现的问题得到了解决。
法律依据:
《物业管理条例》第一条
为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
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路边车位是否可以收费,主要取决于这个车位的性质和管理权。如果车位位于公共道路上,且由政府或政府授权的单位管理,那么他们有权收取停车费。这是因为管理和维护公共停车位需要成本......

根据《物业管理条例》第五条的具体规定,由国务院建设行政主管部门负责进行全国的物业管理活动监督管理的相关工作,而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则需要负责本行政区域内......

物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定: 1、提供物业服务,包括基本生活服务。 2、维护业主的合法权益。 3、遵守法律法规和国家政策。 4、向业主公......

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  • 占车位算侵占罪吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    单纯占据停车位通常不构成侵占罪,因为侵占罪要求非法占有他人财物且金额达到一定标准。停车位属于民事侵权范畴,若违反物业规定或侵犯他人权益,可通过法律途径要求停止侵权、赔偿损失。仅占车位不满足侵占罪要件,故一般不以此罪论处。

    浏览量:951 2024-07-22
  • 物业费涨价法院怎么判

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    物业费用上涨争议案件审理时,依民事诉讼法和仲裁法,当事人要提供证据。若证据不足,法院或仲裁庭可取证。裁决视证据和法律规定。物业公司能证明涨价合理合法,法院可能支持;业主能证明涨价不合理未合规,法院可能判不利物业公司。

    浏览量:924 2024-07-12
  • 物业对业主遇袭是否担责

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    物业管理企业的法律责任取决于合同约定和实际履行情况。如合同明确无失职,企业无需负责。若失职,将按程度承担责任。保安工作重点在于维护小区公共秩序和财物安全,遇特殊情况须及时报警并配合警方。

    浏览量:1262 2024-07-03
  • 拒交物业费怎样处理

    徐炜律师

    业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告,经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的,物业公司可以作出起诉业主的决定,要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。

    播放量:1362 2022-06-07
  • 没有接收房子可不不交物业费吗

    徐炜律师

    没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

    播放量:1314 2022-06-07
  • 可以因未收房为理由不交物业费吗

    徐炜律师

    没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

    播放量:1228 2022-06-07
  • 房顶漏水物业不管找谁投诉

    1400人阅读

    遇物业不履行维修义务,可向当地住建委和房地产行政主管部门求助,涉及房屋质量或保修责任可向开发商或施工单位投诉。必要时,可寻求法律途径,咨询律师并收集证据。请保持冷静,通过合法途径维权。

  • 小区保安买保险不赔找律师管用吗

    1016人阅读

    保险理赔纠纷中,律师作用关键。协商时,律师审查细节、降低成本。仲裁时,律师提供分析、明确立场。仲裁庭审,律师出庭发表意见。未履行裁决,律师可申请强制执行。诉讼阶段,律师降低风险、全面索赔。律师可协助搜集证据,提升胜诉保障,减轻当事人负担。

  • 怎样起诉物业公司和保险公司

    1538人阅读

    诉讼程序详细步骤简述:首先,提起诉讼并提交相关证据;其次,法院受理案件并通知被告;再次,双方进行庭审辩论,法院审理案件;最后,法院根据事实和法律作出判决,并执行判决结果。整个诉讼过程需遵循法定程序,确保公正、公平。

  • 物业保安推人致伤会承担怎样的法律责任

    1313人阅读

    推搡导致他人受伤,存在直接和间接因果联系,加害者应负赔偿责任。若伤至重伤,加害者可能面临过失致人重伤的刑事指控;若仅为轻伤,则加害者需承担民事赔偿,不构成犯罪行为。加害者应根据伤害程度承担相应的法律责任。