提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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针对延迟交房,业主可采取以下合法权益:向开发商要求尽快交房并补偿违约金;提起诉讼要求开发商交付房屋并赔偿实际经济损失;如无法承受,可解除合同。 根据法律,一方未能按约履行,经提醒后仍未履行,另一方可申请解除合同。若因开发商资金链问题导致无法交房,业主可依法解除或按约定解除合同,并要求返还购房款、利息及违约金。
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根据我国《民法典》相关规定,合同双方应通过签字或盖章确认合同。若开发商未履行此程序,合同则不生效。法定代表人签字可使合同有效。购房者未签字或盖章不影响合同有效性。若一方按合同履行义务且另一方认可,合同即成立。通常,房屋合同签字未盖章仍有效,除非合同明确约定需盖章和法定代表人签字。双方签字或盖章时,合同成立。
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贷款购房后,房产证领取时间与银行流程相关。还清贷款后,需办理撤销抵押登记,约15-20个工作日后可领房产证。银行流程不同,有的自动发放,有的需申请。购房合同中有办理期限,开发商代办需集齐资料。领证时,业主需亲自出席并缴费。按揭购房还需在银行抵押登记。
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购买房产时,登记两人名字不一定需结婚证。可向相关部门申请产权共有,填写共有人姓名。已婚夫妇作为共有人时,通常需提供结婚证。我国《民法典》规定,不动产或动产物权可由多个主体或自然人共同拥有,包括按份共有和共同共有。按份共有人可依份额行使所有权,共同共有人则共同享有所有权。