租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
181″
65″
29″
河南杰和杰律师事务所
齐祖昊律师，从业以来，涉猎了各大领域的诉讼案件与非诉项目，专业素质过硬，工作经验丰富，较强的表达和沟通能力，在丰富的工作阅历下，从逻辑思维、法律支撑、结果导向三个层面全面、准确的把握案件，为人谦和，办案认真、务实，是一名值得信赖的律师。
咨询该律师
租房期间锁坏了谁负责要看以下因素：租房合同中的约定、锁损坏的原因。若合同中有明确规定，则按合同执行；若是自然损耗或业主责任，费用由业主承担；若是租客过失，费用由租客承担。无明确规定时，租客自愿更换或必须替换的费用由租客承担。因此，费用承担需综合考虑合同约定和锁损坏原因。
租户一般需承担换锁费用，除非租约规定由业主负责。租户在得到业主许可后可更改门锁并保留原始锁芯，租期结束时需归还钥匙。门锁损坏若因租户疏忽或合同中约定由租户负责维修，则维修费用由租户承担。租户有权要求业主在合理时间内维修，若业主未履行，租户可自行维修，费用由业主承担。维修影响使用时，应降低租金或延长租期。租户过失导致的维修，业主不承担责任。
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与租赁物损坏责任需要由谁来承担相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租赁物损坏责任具体应当该由谁来承担相关的法律知识，希望能对您有帮助。
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与租赁物损坏责任应该由谁来承担相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
