首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 婚前买房婚后拿产证算共同财产么

婚前买房婚后拿产证算共同财产么

时间:2024.09.15 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:971人
律师解析:
请注意,婚前购买并在婚后获得房产证的房屋并不属于夫妻双方共有财产,而是属于购买时的所有者,即为其个人财产
以下列举了几种可能成为夫妻一方个人财产的情况:
(1)婚前购置的房产;
(2)由于人身伤害而获得的赔偿或补偿;
(3)在遗嘱赠与合同中有明确规定只归属其中一方的财产;
(4)个人专门使用的生活物品;
(5)法律规定应归属个人的其他财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

女方的陪嫁财物都是在男女双方正式领证之前即由女方亲属赠送于女方的,因此,这些财物通常被视为单独归属于女方的个人财产。 然而,当这些陪嫁财物是在双方完成婚登之后赠送给女方的......

在婚姻持续期间获得的所有存款都通常被视为夫妻之间的共有财产。 因为这体现了婚姻生活中所生成的营收效益,理应成为夫妻二人共享的权益。 伴侣,都有权利与另一半就婚姻存续期间获......

领证结婚后购置的房产通常被视为共同财产,因为婚姻关系存续期间所购房产属于双方共同收益。 但需注意,若符合法律规定的非共同财产情形或当事人有特殊约定,则可能例外。 在购置房......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
黄素玲律师

山东众成清泰(东营)律师事务所

黄素玲律师:现任山东众成清泰(东营)律师事务所婚姻家事部主任,同时也是民商法律事务部的核心成员之一。黄素玲律师一直致力于婚姻家庭案件的研究,处理过大量婚姻家庭、遗产继承等诉讼和非诉讼纠纷,尤其在离婚财产分割、抚养权纠纷、继承纠纷、分家析产纠纷等领域,拥有非常丰富的实践经验,在个人婚姻及财产法律风险的防范方面亦颇有研究。同时,对合同纠纷、房地产纠纷、交通事故等民商事领域尤为擅长。执业经历中,秉承法律至高无上的信念,尽职尽责,维护了委托人的合法权益,并极力促成对立双方矛盾的缓解,获得当事人一致好评。品牌服务介绍:1、离婚诉讼具体法律服务包括:◆离婚纠纷劝和与劝离事宜;◆代理离婚案件,通过的调解及谈判,出庭代理等方式快速办理离婚;◆起草及见证离婚协议书、分居协议书等法律文书;◆代理离婚财产分割诉讼;◆代理同居财产纠纷◆代理婚姻无效、解除同居诉讼;◆代理抚养费、探望权和变更抚养权诉讼;◆生效判决的监督与执行;◆代理重婚、虐待、遗弃刑事诉讼。2、代写财产协议财产协议是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。约定的内容可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有,可以约定为共同所有。财产协议包括婚前财产协议、婚内财产协议、财产分割协议、财产赠与协议等,如果您不懂相关的法律法规,建议委托专业律师为您撰写相关协议文书,以更好的维护您的合法财产权利。本所团队律师专业提供财产分析和协议撰写等服务,如果您有需要,可以直接电话咨询本站律师。3、遗产继承本所律师团队多年来专注婚姻家事领域,已经成功办理了遗产继承纠纷案件几十起,本所团队律师熟知法律法规及法律知识,办案经验丰富,可为当事人制定针对性的解决方案,保证当事人合法财产权利。具体法律服务包括:◆提供遗产继承法律咨询服务,解答遗产继承相关问题,如遗产分割方式等;◆代理遗产继承纠纷案件,确定遗产及其继承方式,代为提起诉讼,出席庭审;◆代理养子女、继子女继承遗产纠纷;◆处理遗产继承顺序问题;◆制作各种遗产继承法律文书,如遗嘱设计、遗赠扶养协议等;◆提供遗嘱见证或公证服务,代为保管遗嘱等服务。4、房产纠纷房产纠纷是婚姻家庭财产纠纷中最经常见的纠纷种类,其不仅仅是在离婚时出现,在恋爱、同居、继承纠纷中也容易涉及到此类问题。本所律师团队成功代理过上百起婚姻家事案件,其中涉及到房产类的纠纷不乏其数,因此积累了丰富的实践经验,可为当事人提供利益最大化的专业服务。具体法律服务包括:◆提供各类房产法律咨询服务,解答房产纠纷相关问题,如房产分割方式等;◆代理房产纠纷案件,制定最佳诉讼方案,代为提起诉讼,出席庭审;◆生效判决的监督与执行;5、非诉讼类业务具体包括:◆婚姻家庭事务免费法律咨询◆婚前、婚内财产公证◆婚前、婚内财产协议起草◆遗嘱起草、遗嘱见证◆私人律师服务◆其他黄素玲律师预约面谈电话:15205460910(如遇黄素玲律师因事未能接通,您也可以拨打其团队成员电话:陈晓明律师13678617975;李华萍律师18554661869;舒鲁臻律师13695463522。欢迎关注山东众成清泰(东营)律师事务所婚姻家事团队微信公众号:hyjtlaw123及团队网站www.dyhunjia.cn。

咨询该律师
  • 离婚没财产怎么分配

    1847人阅读

    在离婚场景中,若不存在共同财产,通常无需财产分配。婚前各自财产归个人,婚姻存续期间一方因人身损害获赔补偿、个人生活用品等归一方所有。若对财产归属有分歧,可先协商,协商不成可诉讼。法院会据实际情况和法律规定判定归属。总体而言,无财产分配情况较简单,按法律规定处理即可。

  • 析产诉讼的法院是哪里受理

    1201人阅读

    析产诉讼纷争通常由被分配财产所在地的基层人民法院审理,严重或复杂程度高的可能提交至中级人民法院。确定管辖法院时,不动产由所在地法院受理,活动物按法规设定连接点确认。若多个被告人居所地不同,依《民事诉讼法》规定确定管辖法院。具体管辖法院要根据案件实际和法规精确判断选择。

  • 离婚了房子归对方法院还能执行吗

    1663人阅读

    离婚后房子归属关键。若房子归一方却未办产权变更登记,法律上属双方共有,符合执行条件法院可执行。若已完成产权变更,通常法院不再执行,但存在恶意转移财产等特殊情况,法院可能撤销变更继续执行。核心是产权归属明确且手续完备,执行要合法合规,保障房产法律流程公正。

  • 女方出轨女方申请离婚净身出户吗

    1242人阅读

    女方出轨申请离婚不一定净身出户。离婚分割夫妻共同财产,遵循照顾子女、女方及无过错方权益原则,女方虽有出轨过错仍有分割财产权利,只是分配比例可能向无过错方倾斜。若离婚协议明确约定女方净身出户,且是双方真实意愿、不违法,法院通常会尊重。最终结果依法律规定和具体协议确定。