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他项权证办理流程

时间:2024.03.16 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:921人
律师解析:
首先,请您前往房屋产权登记机关领取《房屋他项权证申请表》,并按相关规定逐行填写。
其次,完成申请表填写后,您需要前往借款银行进行盖章确认。
待银行批复盖章后,银行将会将《抵押合同》和《借款合同》交付予您。
紧接着,您需携带加盖好公章的《申请书》及相关法律文本,如房屋价值评估报告、婚姻证明、身份证明、房屋产权证书以及土地使用证等材料,前往房屋产权登记部门完成抵押登记手续。
在此过程中,房屋产权登记机关会对此前您所提交的所有资料进行严格审查。
在资料审核顺利通过后,该机构会向您颁发《他项权证》。
取得《他项权证》后,您需及时将其转交至放款银行,然后静静等待银行的放款通知即可。
法律依据:
《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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