盐城农村如何申请宅基地

（1）提交申请：
申请人需要携带相关的申请资料前往当地的村委会，向其提交书写的用地申请书。
村委会将在每个季度末期集中处理这些申请资料，按照法定程序召开村委会会议或是村民代表大会来进行深入的研究讨论，完成审议之后，需在公示栏予以展示；自公告发布的第十五个工作日开始，若本村的居民没有提出反对或者反对理由不充分，则可以将申请材料上报至所在地的乡镇国土资源所进行初步审查。
（2）现场勘查：
乡镇人民政府下属的国土资源所会有责任安排专员进行现场勘查及群众调查工作，以此对建造房屋所需的用地以及申请条件等进行严格审查，同时制作用于档案保存的勘查笔记和审查意见书。
（3）填写申请表格：
经过国土资源所初步审查认定合格后，会向申请人发放正式的《农村村民住宅用地与建设申请表》。
（4）村委会审查：
村委会接到申请人递交的《农村村民住宅用地与建设申请表》后，要对此进行详细的审查，并给出实质性的意见；村委会要证实申请人原住地的使用情况及其家人现在的居住状况，并且需要负责人签字，以及加盖村民委员会的公章，最后向所在地的乡（镇）人民政府提交审核。
（5）审核上报：
乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后，需完成审核工作并现场确定规划用地的具体范围，然后再提交给县级国土资源管理部门审查。
当县级国土资源局认为该申请符合规定的审批条件时，会把申请提交给县人民政府审核。
（6）审批：
当县人民政府批准了用地申请以后，县国土资源局将会签发《建设用地批准书》。
（7）放样：
由国土资源所负责牵头，联合所在乡镇政府的相关人员依据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》，到实际场地放样，标明范围界线，填写《放样记录卡》,所有参与放样的人员都应在《放样记录卡》上签名确认。
只有在放样完成后，申请人才有权开始建设工程。
（8）验收发证：
对于新建、改造、扩建农村村民住宅的行为，一旦房屋竣工验收合格，申请人就必须在30个工作日内依照法律规定申请办理土地初始登记或是变更登记手续，以及房屋产权登记手续，务求领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。