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政府可以强拆房子吗

时间:2024.09.22 标签: 征地拆迁 拆迁安置 阅读:1235人
律师解析:
首先,根据国家相关法律法规的明确要求,只要是被认定为违法建筑、构筑物以及设施等,县级及以上的地方人民政府便有责任责令相应的管理部门或者乡镇级人民政府采取强制措施进行拆除;
其次,如果某地的市政府或县级人民政府已经做出了有关国有土地房屋征收补偿决定,且得到了人民法院的裁定认可,此时该市政府或县级人民政府也有权依法组织并实施强拆程序;
再者,根据我国《行政强制法》第三十四条的具体规定,如果行政机关依法作出相关的行政决定之后,被管理者在行政机关指定的时限内仍然没有履行其应当承担的义务的话,那么该具有行政强制执行职权的行政机关就有权按照相关法规的规定来强制执行相关的决定;此外,如果涉及到违法建筑、构筑物与设施,或是位于非法占用的土地之上新建的建筑物及其他设施问题,又或者是关于已作出征收补偿决定但尚未经过司法审判的国有土地上的房屋问题,且相应的裁决书已经具备了法律效力,那么拥有管辖权的当地人民法院则有权依法自行组织并执行强拆程序。
只能由上述这些权力机关来行使对房屋进行强拆的职责,而其他任何机构或个人均不得擅自实施此项行为。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
第一款实施房屋征收应当先补偿、后搬迁
第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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