购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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湖南湘军麓和律师事务所
聂嘉仪律师，海南大学法律硕士。现为湖南湘军麓和律师事务所执业律师、中国促贸会/中国国际商会湖南调解中心调解员。曾担任中国交通广播FM90.5《律师在线》栏目嘉宾。 聂嘉仪律师擅长民商事诉讼、刑事辩护及非诉讼业务。曾服务的顾问单位有湖南省高速公路XX局、湖南省高速公路集团有限公司等。 自执业以来，聂嘉仪律师一直从事民事、刑事等各类诉讼案件办理，具有丰富的诉讼和仲裁经验。代表性民事典型案件：胡某诉湖南润达商品交易市场有限公司合同纠纷一案；湖南省高速公路XX局诉湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司不当得利纠纷；湖南省高速百通建设投资有限公司诉湖南省高速公路建设开发总公司工程施工合同纠纷仲裁一案；湖南信远智邦置业有限公司诉王某商品房预售合同纠纷一案；湖南信远智邦置业有限公司诉晨辉建筑工程（集团）有限公司再审一案；湖南金驰园林绿化有限公司诉湖南省高广投资有限公司、湖南高广房地产开发有限公司、湖南省高速公路XX局建设工程施工合同纠纷一案、曾某诉湖南航天远望测控技术有限公司合同纠纷一案、谭某诉李某建设工程合同纠纷一案等民事案件。代表性刑事案件：戴某销售假冒伪劣注册商标商品罪、黄某非法收购濒危野生动物制品罪等案件。同时，也为湖南省高速公路XX局多个项目提供专项法律服务。作为律师，以“受人之托、忠人之事”为服务宗旨，严格遵守律师职业道德，竭诚为客户提供优质法律服务，最大程度维护客户利益，深受客户好评。
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商家缺斤少两未让消费者支付，可能构成欺诈。法律上欺诈需满足用欺诈手段使对方产生错误认知、作出错误意思表示且遭受财产损失等要素。商家缺斤少两属欺诈手段，若消费者因此有相应表现和损失，可能构成欺诈，但要结合实际判断，如证据是否充分。消费者权益受侵害应保存好称重记录等证据以便维权。
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主播经纪约的解约时间并无固定标准，需综合多因素考量。合同若明确约定解约期限与程序，应按合同执行；双方协商解约可能较快，数天或几周可达成一致；若走法律途径则较复杂，从起诉到判决可能数月甚至更久，且可能有二审程序。此外，合同中违约金、赔偿条款也会影响解约进程。
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在合同纠纷中争取全额退款，首先要明晰合同约定及双方权利义务。若合同规定特定情形可全额退款，可依规定主张权利；若未明确约定，需证明对方严重违约致合同目的无法实现，以解除合同并主张退款。要保留合同文本、沟通记录等证据，协商不成可诉讼，最终由法院判断，要依法依规争取权益。
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主播解约是否需赔钱需具体情况具体分析。若合同规定了解约条款与违约责任，主播违约解约一般要按约定承担赔偿责任，赔偿范围可能包括违约金、培训费用、预期收益等。若用人单位违法违约，如未足额付酬、未提供约定工作条件，主播解约可能无需赔偿。因不可抗力解约，双方可协商免除赔偿责任，应综合考虑多种情况判断。
